Недвижимость на продажу в Кастильон-Фьорентино, Тоскана
Кастильон-Фьорентино — это укреплённый холмистый город в Вальдикьяне, между Ареццо и Кортоной в Провинция АреццоМенее посещаемый, чем его соседи, он имеет жилой исторический центр и сельскую местность с оливковыми рощами, виноградниками и лесистыми долинами, где фермерские дома и виллы составляют большую часть рынка недвижимости.
Исторический центр
Верхний город венчает Кассеро — укреплённая башня и ограждение с видом на Вальдикьяну. Немного ниже главная площадь украшена лоджией, приписываемой Джорджо Вазари, которая открывает вид на сельскую местность, а в городских церквях хранятся картины сиенской и флорентийской школ.
Улицы из каменных домов и палаццо спускаются от стен, и некоторые из старых зданий были разделены на квартиры, включая несколько в исторических палаццо.
Сельская местность и близлежащие города
К востоку от города Валь-ди-Кьо — тихая долина с фермами и небольшими деревнями, а к югу на холме у главной дороги возвышается замок Монтеккьо Веспони. Кортоне находится в нескольких минутах езды к югу и Ареццо находится к северу. Через ровную Вальдикьяну на западе расположены Фойано-делла-Кьяна, Марчиано-делла-Кьяна и холмистый город Лучиньяно.
Недвижимость на продажу в Кастильон-Фьорентино
Фермерские дома и виллы составляют большую часть предложений, часто с оливковыми рощами, бассейнами и садами, а также с домами и исторической квартирой в городе. Некоторые используются как объекты для отдыха, а по крайней мере один фермерский дом требует полной реконструкции. Цены высоки: большинство загородных домов здесь стоят выше €750 000, многие оцениваются от €1 миллиона до €2 миллионов, и лишь изредка встречаются городские квартиры или проекты по реставрации с более низкой ценой.
Повседневная жизнь и как добраться
В городе есть супермаркеты, школы, банки и еженедельный рынок, поэтому это комфортное место для жизни круглый год, с больничными услугами поблизости в Ареццо и Вальдикьяне. Вальдикьяна известна говядиной чианина, а местные рестораны подают её вместе с пастой пичи и винами Кортона.
Станция находится на региональной железной дороге между Флоренцией и Римом, с прямыми поездами до Флоренции и Ареццо. Главная дорога между Ареццо и Кортоной проходит под городом, а автомагистраль A1 доступна через съезды Монте Сан Савино или Вальдикьяна. Ближайшие аэропорты — Флоренция и Перуджа.
Покупка недвижимости в Кастильон-Фьорентино
Для фермерского дома, требующего реставрации, получите смету строителя и подтвердите в комуне, какие изменения разрешены, прежде чем согласовывать цену, так как сельские здания в Тоскане часто находятся под охраной. Оливковые рощи и земля требуют расходов на содержание, которые легко недооценить.
В центре с крепостными стенами парковка ограничена, а внешние работы требуют одобрения. Наймите местного геометра, чтобы сравнить кадастровые планы с фактическим состоянием недвижимости и проверить разрешения на бассейны, пристройки и последующие дополнения.