Описание

Винодельня на продажу, Монтепульчано, Сиена – Тоскана REF. MTP151 Расположенное недалеко от Монтепульчано винодельческое хозяйство площадью 11,7 гектара, с хорошо расположенным виноградником площадью 3,5 гектара, разделённым между Nobile di Montepulciano и IGT Toscana. Ежегодно хозяйство производит около 30 000 бутылок высококачественного вина благодаря благоприятным условиям для виноградарства. Оборудование и инфраструктура Винодельня оснащена современными средствами для обработки винограда и производства вина, включая системы с контролем температуры и баррики для выдержки красных вин. Фермерский дом площадью 440 м², включающий зоны, требующие ремонта и предназначенные для создания трёх независимых квартир, предоставляет дополнительные возможности для расширения бизнеса. Хозяйственные постройки, в настоящее время используемые для хранения, могут быть переоборудованы под агритуризм или коммерческую деятельность. Виноградник и производство Виноградники, включающие сорта Санжовезе, Канайоло, Маммоло, Мальвазия Бьянка и Треббиано, культивируются с использованием систем формирования лозы, таких как кордон с сучками и Гюйо. Годовой объём производства составляет примерно 225 гектолитров. Основу хозяйства составляет виноградник, производящий Nobile di Montepulciano DOCG (1,9300 га), Rosso di Montepulciano DOC (0,2480 га) и Chianti DOCG (0,3870 га). Год посадки: 1957 (Канайоло, Маммоло, Мальвазия Бьянка), 1993 (Санжовезе), 2003 (Треббиано, Мерло). Высота и ориентация: 270–290 м над уровнем моря (юго-восток). Состав почвы: глинисто-туфовая. Годовой объём производства: около 225 гектолитров (~ 30 000 бутылок). Расположение и доступность Недвижимость легко доступна благодаря близости к автомагистрали. Всего в 1,5 км от деревни с полной инфраструктурой и хорошо связана с культурными городами Тосканы и Умбрии, что делает её идеальным вариантом для тех, кто ищет сочетание работы и культурно насыщенного образа жизни. Потенциал для расширения С 8,2 гектарами, отведёнными под пахотные земли, существует потенциал для дальнейшего расширения производства вина путём посадки новых виноградников, что увеличит прибыльность хозяйства.