Недвижимость на продажу в Трекуанде, Тоскана
Трекуанде — это небольшая деревня на вершине холма в Провинция Сиена, расположенная между Валь-ди-Кьянья и Крети-Сенези, с Валь-д’Орча к югу. Она окружена оливковыми рощами, лесами и открытыми сельскохозяйственными угодьями, а недвижимость на продажу здесь в основном представлена фермерскими домами и виллами в сельской местности вокруг неё.
Деревня и её замок
Деревня построена вокруг остатков замка Каччаконти, с круглой башней и стенами, которые до сих пор окружают часть старого центра. Церковь Санти Пьетро э Андреа имеет характерный фасад с шахматным узором из камня, а улицы вокруг неё выложены домами из кирпича и травертина.
Оливковое масло является основным продуктом коммуны, а леса подходят для сбора трюфелей в сезон. Деревня тихая и жилой, с небольшим туристическим трафиком по сравнению с более известными холмистыми городками поблизости.
Кастельмуцио, Петроио и близлежащие города
Коммуна включает ещё две деревни. Кастельмуцио — небольшой укреплённый посёлок с видом на Валь д’Орча, а Петроио имеет долгую традицию изготовления терракоты и небольшой музей, посвящённый этому ремеслу. Между тремя деревнями разбросаны фермерские дома на грунтовых дорогах, а также оливковые рощи и аллеи, обсаженные кипарисами.
Синалу́нга является ближайшим крупным городом, расположенным в Валь ди Кьяна на востоке. Асьяно расположен к западу среди глинистых холмов Кретэ Сенези, а Пьенца и Монтепульчано находятся к югу, всего в нескольких минутах езды.
Недвижимость на продажу в Трекуанде
Фермерские дома составляют основную часть предложений, многие из них отреставрированы с бассейнами и садами, а также представлены виллы и несколько домов. Несколько небольших объектов в переоборудованных фермерских домах предлагают односпальные квартиры. Цены высоки: большинство объектов предлагаются по цене от 650 000 евро, типичный отреставрированный фермерский дом стоит от 700 000 до 1,5 миллиона евро, а крупнейшие виллы с землёй достигают около 3 миллионов евро.
Повседневная жизнь и как добраться
В Трекуанде есть продуктовый магазин, бары, ресторан и аптека, в то время как в Синалунге и Монтепульчано находятся супермаркеты, школы и другие услуги. Ближайшая больница расположена в Ноттолле, между Монтепульчано и Торритой-ди-Сиена.
Автомагистраль A1 доступна через съезд Вальдикьяна возле Беттолле, а двухполосная дорога Сиена-Перуджа проходит через Валь ди Кьяна. В Синалунге есть региональная станция, а в Кьюзи — более быстрые поезда на линии Флоренция-Рим. Ближайшие аэропорты — Флоренция и Перуджа, а также Рим и Пиза как дополнительные варианты.
Покупка в Трекуанде
Многие фермерские дома здесь разделены на несколько жилых единиц, которые совместно пользуются бассейном, садом или подъездной дорогой, поэтому уточняйте, что именно является общим, как распределяются расходы и существуют ли официальные соглашения. Грунтовые дороги требуют регулярного обслуживания, и следует выяснить, кто за это отвечает.
Сельскохозяйственные земли и сельские здания в этом районе подпадают под строгие правила ландшафта. Прежде чем подписывать какие-либо обязательные документы, обратитесь к геометру, который хорошо знает окрестности Сиены, чтобы он проверил кадастровые документы, разрешения на строительство и границы, а также подтвердил правовой статус бассейнов и хозяйственных построек.