Описание

Ключевые особенности

Общая внутренняя площадь: примерно 604 кв.м (главный фермерский дом и пристройки)
Включая землю: 2 гектара (с возможностью покупки дополнительных 67 гектаров: 48 га пахотной земли и 19 га леса)
Здания:
Главный фермерский дом (около 360 кв.м на двух этажах)
3 пристройки (печь, погреба, амбары, свинарники)
Состояние: требует полной реконструкции

Описание
Затаренная в волшебной тосканской сельской местности, между Валдикиана и Валь д'Орча, эта недвижимость расположена в Трекуанде, очаровательной средневековой деревне, наполненной историей. С этрусскими корнями и захватывающими видами эта область предлагает уникальное сочетание природной красоты и культурного значения.

Недвижимость включает основной фермерский дом на две уровня:

Первый этаж: конюшни, кладовые, свинарники и сарай (190 кв.м).
Второй этаж: лоджия, кладовые, кухня, четыре спальни, коридор и ванная комната (170 кв.м).
Дополнительные здания предоставляют дополнительные пространства с общей площадью 604 кв.м, предоставляя многочисленные возможности для жилых, сельскохозяйственных или гостиничных целей.

Экстерьеры: недвижимость доступна по живописной гравийной дороге и предлагает потрясающие панорамные виды на тосканскую деревню.

Основные расстояния

Ближайшие услуги: 3 км
Аэропорты: Перуджа (80 км), Флоренция (127 км), Пиза (194 км), Рим (200 км)
Основные города: Сиена (60 км), Сан-Джиминьяно (95 км), Флоренция (110 км)

Коммунальные услуги
Телефон: недоступен
Отопление, вода и электричество: не подключены

Потенциал
Эта недвижимость представляет уникальную возможность для инвестиций в Тоскане. После полной реконструкции она может быть преобразована в роскошную частную виллу или эксклюзивный гостиничный проект. Возможность приобретения дополнительных 67 гектаров земли усиливает ее потенциал, делая ее идеальной для сельскохозяйственных или туристических предприятий.

Ref. A1190TA70641