Περιγραφή

Κύρια χαρακτηριστικά

Συνολική εσωτερική έκταση: περίπου 604 τμ (κύριο ακίνητο και βοηθητικοί χώροι)
Περιλαμβανόμενο έδαφος: 2 εκτάρια (με επιλογή αγοράς επιπλέον 67 εκταρίων: 48 εκτάρια καλλιεργήσιμη γη και 19 εκτάρια δασική έκταση)
Κτίρια:
Κύριο ακίνητο (περίπου 360 τμ σε δύο ορόφους)
3 βοηθητικά κτίσματα (φούρνος, κάβα, αχυρώνα, παχυντήρια)
Κατάσταση: χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση

Περιγραφή
Βρίσκεται στην μαγευτική Τοσκάνικη εξοχή, ανάμεσα στην Valdichiana και την Val d’Orcia, αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο Trequanda, ένα γραφικό μεσαιωνικό χωριό με πλούσια ιστορία. Με τις Ετρουσκικές ρίζες και τις εκπληκτικές θέες του, η περιοχή προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και πολιτισμικής σημασίας.

Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα κύριο αγρόκτημα σε δύο επίπεδα:

Ισόγειο: στάβλοι, αποθήκες, χοίροι και μια αποθήκη (190 τ.μ.).
Πρώτος όροφος: λότζια, αποθήκες, κουζίνα, τέσσερα υπνοδωμάτια, διάδρομος και ένας μπάνιο (170 τ.μ.).
Τα παραρτήματα παρέχουν περαιτέρω χώρους με συνολική ακαθάριστη έκταση 604 τ.μ., προσφέροντας πολλές δυνατότητες για κατοικία, γεωργική εκμετάλλευση ή φιλοξενία.

Εξωτερικοί χώροι: το ακίνητο έχει πρόσβαση μέσω μιας γραφικής χωμάτινης οδού και προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα της Τοσκάνικης εξοχής.

Βασικές αποστάσεις

Πλησιέστερες υπηρεσίες: 3 χλμ
Αεροδρόμια: Περούτζα (80 χλμ.), Φλωρεντία (127 χλμ.), Πίζα (194 χλμ.), Ρώμη (200 χλμ.)
Μεγάλες πόλεις: Siena (60 χλμ.), San Gimignano (95 χλμ.), Φλωρεντία (110 χλμ.)

Διαθέσιμες υπηρεσίες
Τηλέφωνο: δεν διατίθεται
Θέρμανση, νερό και ηλεκτρισμός: δεν είναι συνδεδεμένα

Δυνατότητες
Αυτό το ακίνητο προσφέρει μοναδική ευκαιρία για επένδυση στην Τοσκάνη. Με πλήρη ανακαίνιση, μπορεί να μετατραπεί σε πολυτελή ιδιωτική βίλα ή σε αποκλειστικό έργο φιλοξενίας. Η επιλογή αγοράς επιπλέον 67 εκταρίων γης ενισχύει το δυναμικό του, καθιστώντας το ιδανικό για γεωργικές ή τουριστικές επιχειρήσεις.

Αρ.ρ.: A1190TA70641