Описание

Основни характеристики:

Около 100 кв.м. площ (4 стаи)
Две двойни спални и две бани (една пълна, една половин/сервиза, разширяема)
Втори и последен етаж (без асансьор) в малка сграда с едва четири апартамента
Очарователно живеемо простор за мезанин с прозорец на покрива
Завършвания: дървени подове (паркет) и изложени гредоредения в дневната зона
Без такси за управление на сграда и лесен обществен паркинг в непосредствена близост
Отопление: автономно
Климатик: да
Състояние: Отлично, готово за незабавно настаняване

Вътрешно описание:
в една от най-удобните, тихи и търсени жилищни части на историческия център на Лукая, предлагаме за продажба елегантен апартамент от приблизително 100 кв. м, разположен на втория и последен етаж на малка, добре поддържана сграда. Имотът, характеризиращ се с ярки стаи и много функционална разпределение, се отличава с топлината на дървените си подове и традиционни тоскански детайли:

Дневна площ: състои се от уютна всекидневна, подчертан от изложени дървени греди на тавана. От дневната се влиза в чаровна антре-част, напълнена с естествена светлина от покривен прозорец, който предлага много универсално пространство, идеално за личен кабинет, ъгъл за четене или зона за релаксация. Кухнята е отделна и е допълнена от много практична помощна/складова стая.

Спални зони: коридор води към двата големи, комфортни и тихи двойни спални. Имота разполага с основна баня с душ кабина и втора сервизна баня (в момента обособена като перално помещение, но лесно може да се превърне във втора пълноценна баня).
Апартаментът е оборудван с независима отоплителна система и климатизация топло/студено във всички основни стаи.

Външно описание и местоположение:
Апартаментът е част от малък жилищен комплекс от едва четири единици, с голям финансов предимство – липсата на такси за управление на кооперацията. Локацията е стратегическа: разположен е само на няколко крачки от историческите ренесансови стени, позволяващи напълно да усетите атмосферата на историческия център пеша. За разлика от повечето имоти вътре в градските стени, това решение разполага с рядко срещан и ценен бонус – просторни обществени паркинги в близост, което значително улеснява ежедневното управление на автомобила. Имотът представлява идеално решение както за основно жилище, така и за елегантен pied-a-terre или инвестиция с висок доходност за луксозен туристически наеми.

Разстояния:
Историческите стени на Лукач: на пешеходно разстояние (приблизително 200 м)
Площад Анфитеатро / Виа Филунго: 800 м (приблизително 10 минути пеша)
ЖП гара Люцера: 1,5 км
Версилия (плажове Виа Регио и Форте дей Марми): 28 км (приблизително 25 минути с кола)
Международно летище Пиза: 35 км (приблизително 30 минути с кола)
Флоренция: 75 км

реф. A1190RA88357