Описание

Къща в селски стил с малко имение, плувен басейн и земя, за продажба в Ригнано су Л’арно, Флоренция. В селските райони на Флоренция, в Тоскана, се намира тази вила, състояща се от общо 11 спални и 12 бани, която функционира като туристически обект. Вилата е напълно реновирана и притежава типичните характеристики на тосканския селски стил – теракотени подове, изложени дървени греди, големи камини и тухлени арки. Имението включва около 10 хектара земя с лозови масиви Чианти IGT, както и органично сертифицирана маслинова градина и плувен басейн с шезлонги. В момента имотът е разделен на 8 апартамента, от които 6 разполагат с напълно работещи камини. Имотът предлага голямо уединение и се намира близо до основните услуги, на престижна локация в Чианти и Валда́рно, и на няколко километра от главните летища.
ПРОПЪРТИ Реф: FIR2132
Местоположение: Ригнано су Л’арно, Област: Пистоя, Регион: Тоскана.
Вид: Къща в селски стил на 3 етажа с около 660 кв.м (7104 квфт), с земя и плувен басейн; анекс за възстановяване и възможност за изграждане на допълнително съоръжение.
Състояние: Реновирана.
Земя/Градина: 10 хектара (25 акра), от които малък винен масив с Чианти IGT (9000 кв.м – 96875 квфт) и около 2 хектара (5 акра) маслинова градина с около 230 маслинови дървета.
Плувен басейн: 12 × 6 м, с шезлонги и тераса за слънчеви бани.

Комунални услуги:
Телефонна мрежа: налична
Wi-Fi: наличен
Отопление: лигнитни газове. Радиатори + дървени камини
Вода: собствен източник
Електричество: активна

Разстояние до услуги: 2,5 км
Разстояние до главни летища: Флоренция 45 км, Пиза 115 км, Перуджа 150 км
Гравийна пътна настилка: 1 км, в отлично състояние

Разпределение:
Партер: апартамент с големи дневни, трапезария, баня, кухня, библиотека, две спални с собствена баня
Отвън има голяма покрита веранда (12 × 4 м), а отделен вход води към помещение от около 58 кв.м с дървени греди и теракотени подове, напълно реновирано и в момента използвано като склад;
Първи и Втори етаж: двата горни етажа на сградата включват седем апартамента за настаняване, всички оборудвани с кухня или миникухня и отделна външна зона с маса, столове и чадъри.
Апартамент 1: вход, кухня, спалня и баня;
Апартамент 2: дневна с кухня, спалня и баня;
Апартамент 3: дневна с открита кухня и веранда, две спални и баня;
Апартамент 4: светла дневна с открита кухня, баня, мезонетна спалня и голяма тераса;
Апартамент 5: дневна с открита кухня, баня и две спални с баня;
Апартамент 6: дневна с открита кухня, мезонетна спалня с баня;
Апартамент 7: дневна с открита кухня, спалня и баня

Анекси: Освен руините, които предстои да се възстановят, има възможност за строителство на сграда от 300 кв.м (3229 квфт) (150 кв.м – 1615 квф, от които трябва да е под земята) със съществуващи разрешителни.