Описание

Фермата от 52 хектара с характерна ферма от XV век, разположена в доминираща позиция с прекрасен изглед към великолепния пейзаж на Крето Сенези. Имотът се намира близо до древна бенедиктинска обител и може да бъде достигнат по черен път с дължина около 3 км, който е в добро състояние. Околната градина е великолепна, а къщата от XV век е построена в типичен тоскански стил, с каменна фасада, смесена с тухли. Фермата заема около 400 м2 и е разположена на два етажа. Внутри има 5 спални, 6 бани, дневна с камина и кухня. Зданието е подложено на укрепване на етажите и покрива, като вътрешните ремонти са необходими. Не далеч от фермата има пристройка от около 250 м2, построена в началото на 1900-те години. Тази пристройка е на два етажа и разполага с фотоволтаична система от 20 кВтп. Постройката е реставрирана и укрепена, покривът е изолиран и вентилиран, докато интериорите изискват пълна реновация. Освен това, в имота има земеделско складово помещение от около 140 м2, което може да бъде разширено с още 82 м2 и се използва като убежище за земеделска техника и трактори. Имотът е напълно ограден, с ловно стопанство, и е заобиколен от 52 хектара органична и PGI земя, разпределена както следва:
– 5 ха маслинова градина, която произвежда отличен зехтин, състоящ се от 1300 растения от различни сортове.
– 5 ха поляни за трюфели с сертифицирани бели трюфели с резервирана реколта.
– 6,5 ха бивши орни земи, превърнати в трюфелови насаждения за произвеждане на марцуло трюфели и летни трюфели.
– 16,5 ха гора с полета за летни трюфели.
– 15,5 ха гъсталаци, богати на дървесина за сеч, с богатство на гъби и трюфели.
Цялата земя е с производство на ценни бели трюфели и сертифицирани бели трюфели марцуло за резервирана реколта. Земите, култивирани още от времената на древните етруски, са особено подходящи за инвестиции в дървесни култури, подходящи за производство на изискани трюфели и отличен органичен и PGI сертифициран екстра върджин зехтин, с пет различни сорта маслинови дървета. Годишното производство на зехтин е около 10-15 центнера. Възможно е строителството на плувен басейн. Комплексът разполага с връзка към градския водопровод, резервоар за събиране на дъждовна вода и соларни панели.