Описание

Полусамостоятелна къща за продажба в Монтепулчано, с два независими апартамента, градина, лозе и маслинова горичка с изглед към Валдикиана.

Разположена по хълмовете, които се спускат от Монтепулчано към Валдикиана, до държавен път 146 и на само няколко минути от историческия център, тази двуфамилна къща се радва на изложение на изток с гледка към долината и умбрийските хълмове. Достъпният път е изцяло асфалтиран и води до частен чакълест подход, защитен от кипарисови живи плетове и маслиновите дървета, които заобикалят имота. Сградата, построена през 1970 г. и ремонтирана през 2010 г., има фасади от тухла с бетонни пояси и керемиден покрив, като две външни стълбища осигуряват отделен достъп до двете жилищни единици. На приземния етаж първият апартамент включва open-space дневна с кухня, две спални, две бани и складово помещение, а от двете страни са разположени изба, котелно помещение и гараж. На първия етаж се намира основната резиденция, която е по-просторна и светла: дневна с пелетна печка и стена от реставрирана каменна зидария, кухня, четири спални, две бани и тераса. На втория етаж, в мансардата, има допълнителна баня и втора тераса. Интериорите включват комбинация от теракотови и дървени подове, двойно остъклени дървени прозорци, а някои спални вече са ремонтирани в съвременен стил. Имотът се допълва от стопански постройки: оранжерия, плевня и обор, както и малки обслужващи сгради. Парцелът е с площ 8 710 квадратни метра и включва 3 992 квадратни метра маслинови насаждения, 3 518 квадратни метра обработваема земя и 1 200 квадратни метра лозя, разположени в рамките на апелация Vino Nobile di Montepulciano. Двуединната структура прави имота подходящ като семейна къща с гостеви помещения, за смесено ползване като резиденция и висококласни туристически наеми, или като инвестиция в хотелиерския бизнес.

ИМОТ Референтен номер: MTP3769
Местоположение: Монтепулчано, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: Многофамилна къща тип таунхаус с площ 353 квадратни метра / 3 799,66 квадратни фута на три етажа, разделена на две жилищни единици
Година на строеж: 1970
Година на ремонт: 2010
Състояние: Отлично / Ремонтиран

Комунални услуги:
Стационарна телефонна мрежа: активна
Интернет: ADSL
Отопление: независима система, на пелети с алтернативен източник на гориво
Вода: общинско водоснабдяване
Електричество: активно
Отвеждане на отпадъчни води: включване към градската канализационна мрежа

Разстояние до услуги: Монтепулчано 2 км
Разстояние до основни летища: Перуджа Сан Франческо д’Асизи 77 км, Флоренция Перетола 130 км, Рим Фиумичино 210 км

Разпределение:
Едносемейна къща
Приземен етаж: апартамент с антре, всекидневна-кухня, две спални, две бани и складово помещение; мазе, котелно и гараж
Първі етаж: основна резиденция с всекидневна, кухня, четири спални, две бани, балкон и тераса
Втори етаж: таван с баня и тераса
Стопански постройки: оранжерия, хамбар, obor за коне и малки обслужващи сгради