Имоти за продажба в Монтепулчано, Тоскана
Монтепулчано е ренесансов хълмов град на дълъг варовиков рид между Вал д’Орча и Вал ди Кяна, в югоизточната част на Провинция СиенаИмето ѝ е известно по целия свят чрез виното ѝ, а околните лозя и земеделски земи привличат купувачи, търсещи селски къщи, имения и апартаменти в стария град.
Градът и неговото вино
Главната улица се изкачва от портата Porta al Prato до площад Piazza Grande на върха на града, където катедралата, Palazzo Comunale и няколко благороднически палати се изправят един срещу друг. Под стените, от западната страна, се намира църквата Сан Биаджо, ренесансова църква от меденожълт травертин, разположена сред кипариси.
Vino Nobile di Montepulciano и Rosso di Montepulciano се произвеждат от лозя около града, а много палати в центъра имат стари изби, издълбани в скалата. В края на август градът провежда Bravio delle Botti, състезание, в което отбори от историческите му квартали бутат бъчви с вино по главната улица.
Селата и околностите
Общината се простира надолу към Val di Chiana и включва села като Acquaviva, Gracciano, Abbadia di Montepulciano, Valiano и Sant’Albino, който разполага с термален спа център. Много от по-достъпните имоти се намират в тези села, а не на самия хълм.
Пиенца се намира на кратко пътуване на запад, Кианчиано Терме на юг и Торита ди Сиена на север. Отвъд регионалната граница в провинция Арецо, Кортона гледа към същата долина.
Имоти за продажба в Монтепулчано
Пазарът тук е разнообразен. Фермерските къщи са най-голямата група, следвани от апартаменти, самостоятелни къщи, вили и няколко селски имения с лозя или маслинови горички, плюс някои земеделски земи. Цените са високи за района: апартаменти за начинаещи и селски къщи започват от ниски стотици хиляди евро, но повечето селски имоти са значително над 500 000 евро, а най-големите имения са на цени в милиони.
Ежедневие и как да стигнете там
Старият град разполага с хранителни магазини, винени барове и ресторанти, докато супермаркетите, училищата и другите услуги са в по-ниските села и в близките Чианчиано и Торита. Градът е оживен с посетители от пролетта до есента.
Монтепулчиано Стасионе, в долината, се намира на линията между Сиена и Киузи, а Киузи има влакове по главния маршрут Флоренция – Рим. Магистрала А1 се достига на изходите Валдикяна и Киузи. Най-близките летища са Перуджа и Флоренция, като Рим и Пиза също са в обсега.
Закупуване в Монтепулчано
В историческия център очаквайте стръмни улици, ограничено паркиране и строги правила за външни промени. Апартаментите в палаци често имат общи покриви и стълбища, затова поискайте сметките на кондоминиума и информация за планирани ремонти.
Когато е включена лозе, проверете регистрацията на лозите и евентуални производствени права, както и дали има действащи наемни договори за ферми. Местен геометър може да прегледа кадастралните планове и разрешителните за строеж, за да се увери, че това, което виждате на място, съответства на законово регистрираното.