Описание

СЕЛСКА КЪЩА С 7 ХА, БАСЕЙН И РЕСТОРАНТ. Само на една крачка от Баски и едва на 15 минути от Орвието, предлагаме за продажба селска къща/имот за почивка, представляваща каменна селска къща с обща застроена площ от приблизително 980 м² с ресторант, 8 спални, 2 апартамента, около 7 ха земя (с възможност за закупуване на допълнителни терени), зона с басейн, бар и голяма тераса и обширен паркинг. Имотът, с обща площ от приблизително 980 м² и ремонтиран през 2002 година, е разположен на 4 нива, както следва: ПОДЗЕМЕН ЕТАЖ – РЕСТОРАНТ. Ресторант/пицария/скара (отворен за обществеността) с площ от приблизително 300 м² (до 140 места), с баня, кухня, килер и складови помещения. ПРИЗЕМЕН ЕТАЖ (260 м²) – МИНИ АПАРТАМЕНТИ. 6 апартамента със спалня с двойно легло, баня, хол с разтегателен диван и сгъваем кухненски бокс, климатик, телевизор, интернет и достъп до открито пространство. ПЪРВИ ЕТАЖ – ГЛАВЕН АПАРТАМЕНТ. Голям апартамент (понастоящем използван като дом на собствениците, които управляват комплекса), състоящ се от 3 спални с двойни легла, три бани, хол с камина, кухня с камина и три големи покрити терасы. На същия етаж, но с отделен вход, има и едностайна спалня с баня и спалня с двойно легло и баня за гости. ПЕНТХАУС (приблизително 160 м²) – АПАРТАМЕНТ. Голям апартамент, състоящ се от две големи спални, две бани и хол с вграден кухненски бокс. Както и частна тераса. ИЗВЪН ИМОТА. Селската къща е заобиколена от приблизително 6,7 ха земя с 300 маслинови дървета, лозе (Merlot и Cabernet), ниви, гора (с пътеки и поток) и 2,5 ха добре поддържан парк около къщата с различни места за сядане, перголи и овощна градина (череши, кайсии, праскови, ябълки, смокини и различни видове сливи) и обширен паркинг за гостите. БАСЕЙН. Пред селската къща, но на по-високо ниво, за да се осигури известна уединеност, се намира басейн 7 x 12,5 м със солариум, зона с бар, санитарен блок, зона за барбекю с голяма тераса за маси на открито (идеална за организиране на партита край басейна). СИСТЕМИ. 50 kW фотоволтаична система, от които 20 kW слънчеви панели GSE за битова топла вода. ВОДА. 1 кладенец, 1 извор и водопровод. ОТОПЛЕНИЕ. Радиатори (котел на сгъстен газ LPG или камина на дърва). РЕЗЮМЕ: – 6,7 ха земя с овощна градина, лозе, маслинова горичка и гора – 980 м² селска къща – Оборудван ресторант – Басейн с бар и зона за барбекю – Апартаменти: 10 – Спални: 12 – Бани: 15 – 50 kW фотоволтаична система – Слънчеви панели – 1 кладенец – 1 извор. РАЗСТОЯНИЯ: Баски 1,5 км; магистрала A1 6,8 км; Орвието 10 км; летище Рим 150 км; Рим 114 км.