Descripción

Características principales:

Superficie aproximada de 200 m² distribuidos en dos niveles
Dos amplias suites con cama doble, cada una con baño en suite y vestidor privado
Recientemente restaurada con altos estándares, preservando elementos históricos toscanos, travertino, ladrillo visto y techos con vigas.
Jardín privado de 600 m², completamente cercado, iluminado y adornado con árboles maduros y setos perennes.
Encantador pórtico cubierto ideal para comer al aire libre y relajarse en exteriores.
Aire acondicionado, calefacción autónoma de GLP y conexión a la red de agua municipal.
Ubicación tranquila y privada en el campo cerca de Sinalunga, con acceso rápido a los pueblos de Valdichiana y Val d’Orcia.

Descripción interna:
Esta encantadora villa de campo independiente tiene aproximadamente 200 m² distribuidos en dos plantas cuidadosamente diseñadas, tras una exquisita renovación reciente que honra el patrimonio arquitectónico clásico toscano con materiales recuperados de alta calidad. La planta baja se abre a un amplio salón de concepto abierto enmarcado por vigas de madera auténticas, vigas de madera, tejas de terracota recuperadas y elegantes detalles en travertino. Este nivel integra sin esfuerzo una acogedora zona de estar, un comedor formal y una cocina funcional, que se extienden directamente hacia un amplio pórtico cubierto para comer. Una elegante escalera interna sube a las habitaciones de la primera planta, donde un pasillo central presenta dos lujosas suites principales con cama doble, cada una con su vestidor equipado y baño privado en suite. La vivienda cuenta con aire acondicionado completo, calefacción autónoma de GLP y conexiones de red completas, incluida la red de agua del acueducto municipal.

Descripción externa:
En el exterior, la casa está rodeada por un jardín paisajístico de 600 m² completamente cercado para una privacidad y tranquilidad óptimas, equipado con iluminación perimetral exterior y decorado con árboles de sombra maduros y setos ornamentales densos. La terraza en la planta baja ofrece un espacio cubierto para comidas al aire libre y momentos de tranquilidad en contacto con la naturaleza, mientras que la entrada privada y los terrenos con portón ofrecen amplio espacio para estacionamiento seguro en el lugar. Situada en el campo pastoral de Sinalunga, la ubicación ofrece la tranquilidad típica de la Toscana sin sacrificar la comodidad práctica, a solo minutos del centro comercial, colegios, conexiones ferroviarias, el cruce de la autopista Valdichiana A1 y destinos vinícolas de renombre mundial como Montepulciano y Pienza.

Distancias:
Centro de la ciudad de Sinalunga y servicios cotidianos: 2,5 km
Estación de tren de Sinalunga: 3 km
Cruce de la autopista A1 (Valdichiana) y la autopista Siena-Perugia: 7 km
Torrita di Siena: 8 km
Montepulciano: 16 km
Pienza y Val d’Orcia: 23 km
Cortona: 28 km
Arezzo: 38 km
Siena: 45 km
Aeropuerto de Perugia San Francesco d’Assisi: 65 km
Aeropuerto internacional de Florencia: 105 km

ref. A6380RV2604456A