Описание

Луксозна, енергийно ефективна селска къща с панорамна гледка към Марема и Вал д’Орча за продажба в Рокастрада, Гросето, Тоскана РЕФ. GRO158 Tenurta Il Patriarca е елегантна селска къща, разположена в община Рокастрада, на привилегировано хълмисто място, предлагащо зашеметяващи панорамни гледки към Марема и живописен участък от Вал д’Орча. Селската къща е на само 4 км от центъра на Рокастрада и на 25 минути от прочутите винени райони на Брунело ди Монталчино и Вал д’Орча. Имотът обхваща 5 хектара разнообразна земя, включваща обработваема земя, органични лозя с сортове Сангиовезе и Чилиеджоло, 250 маслинови дървета, овощни градини, кестенови гори, орехови гори и великолепна гора с вековни дървета. Органичното вино и зехтин, произведени на място, са известни с високото си качество. Имението разполага с два кладенеца за напояване, докато вилата се захранва с питейна вода от акведукта Фиора. Оборудвана е с модерна 12 kW фотоволтаична система, която захранва отоплителна и охладителна система с въздушен източник. Предоставени са всички съвременни удобства за живот, включително усъвършенствана система за видеонаблюдение. Tenuta il Patriarca обхваща застроена площ от 280 квадратни метра, допълнена от просторна външна тераса от 35 квадратни метра и панорамен инфинити басейн 3×10 метра, облицован в сив камък. Прилежащото помощно помещение, също построено от камък, е с приблизителна площ от 12 квадратни метра. На приземния етаж има голямо отворено пространство с вградена кухня, трапезария и хол с впечатляваща каменна камина. Дизайнерско стълбище от дърво и желязо води до първия етаж, където има три просторни двойни спални, всяка със собствена баня. В мазето се намира просторен винен погреб, идеален за съхранение на тоскански вина, сушени меса и сирена, както и допълнително помощно помещение. По желание в тази зона може да бъде създаден фитнес с прилежащ спа център, достъпен чрез чаровна външна рампа, облицована с антична тосканска теракота. Tenuta il Patriarca гарантира пълна поверителност и се намира в защитена природна зона. Вилата е също така украсена с исторически паметник, известен като La Sughera. Този елегантен имот се продава напълно обзаведен, готов за нанасяне без допълнителни усилия. Разположен в защитена природна зона, гарантираща абсолютна поверителност.