Das Anwesen Il Patriarca

Der vor Ort erzeugte Bio-Wein und das Olivenöl genießen einen ausgezeichneten Ruf. Das Anwesen verfügt über zwei Brunnen zur Bewässerung, während die Villa mit Trinkwasser aus dem Fiora-Aquädukt versorgt wird. Sie ist mit einer modernen 12-kW-Photovoltaikanlage ausgestattet, die eine Luft-Wärmepumpe für Heizung und Kühlung betreibt. Sämtliche moderne Wohnkomfortannehmlichkeiten sind vorhanden, darunter ein hochwertiges Videoüberwachungssystem. Die Tenuta il Patriarca verfügt über eine Wohnfläche von 280 Quadratmetern, ergänzt durch eine großzügige 35 Quadratmeter große Terrasse und einen 3 × 10 Meter großen Infinity-Panoramapool mit grauer Steinverkleidung. Der angrenzende Nutzraum, ebenfalls aus Stein gebaut, misst etwa 12 Quadratmeter. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger offener Wohnbereich mit Einbauküche, Essbereich und Wohnzimmer mit eindrucksvollem Natursteinkamin. Eine designorientierte Treppe aus Holz und Eisen führt in das Obergeschoss, wo sich drei großzügige Doppelzimmer befinden, jeweils mit eigenem Badezimmer. Im Untergeschoss liegt ein geräumiger Keller, ideal zur Lagerung toskanischer Weine, Wurstwaren und Käse, sowie ein weiterer Nutzraum. Auf Wunsch kann in diesem Bereich ein Fitnessraum mit angrenzendem Spa eingerichtet werden, zugänglich über eine charmante äußere Rampe mit antiker toskanischer Terrakotta-Verkleidung. Die Tenuta il Patriarca garantiert völlige Privatsphäre und liegt innerhalb eines geschützten Naturreservats. Die Villa ziert zudem ein historisches Denkmal namens La Sughera. Diese elegante Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und ist schlüsselfertig bezugsbereit. Gelegen in einem geschützten Naturreservat, das absolute Privatsphäre garantiert.