Описание

Разположена по романтичните хълмове на Мерема, само на кратко разстояние от характерните средновековни села Рокастрада и Чивитела Маритима, тази реновирана вила представлява уникална възможност за тези, които търсят убежище сред природата. Им houseът, разположен в защитена природна зона, предлага панорамен изглед, който се простира към великолепните хълмове на Вал д’Орча.

Характеристики на имота

Сградата от 280 м² е изградена от камък и наскоро е ремонтирана с внимателно отношение към енергийното подобрение, класирана в клас А4. В сутерена, достъпен чрез античен керемиден наклон, има две големи сервизни помещения, гараж и стая за съхранение на масло и вино, с възможност да се преобразува в зона за уелнес с фитнес.

Дневната зона, разположена на долния етаж, е голямо открито пространство, което съчетава всекидневна, трапезария и отворена кухня, създавайки светла и приятна обстановка. Горният етаж, чрез дизайнерска стълба, води към спалната зона, състояща се от трети спални, всяка със собствена баня, осигуряващи лична пространство и комфорт.

Услуги и технологии

Вилата е свързана към водоснабдителната мрежа на Фиора и разполага с фотоволтаична система от 6 кВт, способна да покрие повечето енергийни нужди, включително термопомпа за отопление и охлаждане. Системата за сигурност с аларма и видеонаблюдение гарантира максимална лична безопасност.

Външни пространства и земеделски земи

Обградена от поддържан градински имот от 1,100 м², имотът разполага с удивителна инфинити плаж (10 × 3 м), облицован с сив камък, и навес, използван като открита трапезария, идеална за наслаждаване на панорамната гледка. Две кладенци осигуряват изобилие от вода за напояване.

Земеделските площи обхващат около 4,9 хектара и включват малка винена лоза от 4,000 м² с сортове Санджовезе и Цилежиоло, както и маслинова градина от 1,3 хектара, и двете култивирани по органични методи за гарантиране на висококачествени и устойчиви продукти. Останалата част от площите е предназначена за културни насаждения, овощни градини, гори и дъбови рощи, което представлява допълнителна възможност за земеделско развитие.

Тази вила е идеален избор за тези, които желаят да живеят в ексклузивен контекст, потопени в красотата на Мерема, без да жертват комфорт и съвременност. Свържете се с нас за повече информация и организиране на посещение.