Huis in Piegaro, Perugia, Italië

Periodewoning met infinity pool, park en uitzicht op Kasteel Gaiche te koop in Piegaro. Gevestigd in het ongerepte Umbrië landschap, is dit prachtige periode stenen landhuis van ongeveer 393 m²/4.230 ft² zorgvuldig gerenoveerd in 2019. Het staat op een afgelegen, strategische heuveltoppositie en biedt panoramisch uitzicht op Kasteel Gaiche, Perugia en het omliggende platteland. De interieurs, verdeeld over twee verdiepingen, behouden fijne originele kenmerken zoals oude eiken balken, houten plafonds, handgemaakte terracotta en houten vloeren, en grote bakstenen bogen. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met stenen open haard, een elegante eetkamer en een keuken met eethoek, fornuis en een grote voorraadkast. Deze verdieping wordt voltooid door een tweepersoons slaapkamer met en-suite badkamer en een volledig onafhankelijke ingang vanaf de tuin, evenals een opslagruimte en een garage, beide met aparte buiteningang. De eerste verdieping, bereikbaar via een interne trap of een externe trap met loggia, huisvest de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en panoramisch terras, twee tweepersoons slaapkamers en een mooi afgewerkte badkamer. Het pand is omgeven door een park van 8.382 m²/90.223 ft², inclusief een privé tuin van 1.385 m²/14.908 ft² met een zoutwater infinity pool en een vijver met waterlelies. Er liggen een productieve olijfgaard en een kleine wijngaard die gerestaureerd moet worden, wat de agrarische en schilderachtige aard van het gebied bevestigt. Dit landhuis te koop in het groene Umbrië is een prestigieuze privéwoning of luxe vakantiewoning, en ook een uitstekende gelegenheid voor de high-end hospitality sector, zoals een landhuis hotel, agriturismo of boetiekhotel, dankzij de ruime buitenruimtes en de zeer waardevolle landschapssetting.

EIGENDOM Ref: PIE3950
Locatie: Piegaro, Provincie: Perugia, Regio: Umbrië
Type: twee verdiepingen tellend stenen landhuis van ongeveer 393 m²/4.230 ft² in totaal (waarvan 344 m²/3.703 ft² woonruimte en 49 m²/527 ft² garage en opslag), met park en infinity pool
Bouwjaar: tweede helft van de 1700s
Restauratiejaar: laatste renovatie in 2019
Condities: uitstekend
Perceel/Tuin: ongeveer 8.382 m²/90.223 ft² grond met een privé tuin van 1.385 m²/14.908 ft², een productieve olijfgaard, een kleine wijngaard die gerestaureerd moet worden en een vijver met waterlelies

Terras/Balkon: panoramisch terras op de eerste verdieping en veranda op de begane grond
Zwembad: privé, panoramisch infinity zwembad met zoutwatersysteem (herbouwd in 2025)

Voorzieningen:
Vaste telefoonlijn: beschikbaar
Internet: actief (TECNO ADSL satellietschotel)
Verwarming: LPG voor warm water en koken, warmtepomp voor verwarming en houtkachels
Water: artesische bron, 68 m/223 ft diep
Elektriciteit: actief
Afvalwater: Imhoff-tank volledig herbouwd in 2025
De eigendom is in bezit van een particulier. De locatie is, voor privacy, bij benadering. Let op dat alle genoemde afmetingen bij benadering zijn.

Afstand tot voorzieningen: 5 km/3,1 mijl
Afstand tot hoofd luchthavens: Perugia 43 km/26,7 mijl, Florence 175 km/108,7 mijl, Rome Fiumicino 203 km/126,1 mijl

Indeling:
Begane grond: ruime woonkamer met open haard, eetkamer, keuken met eethoek en grote voorraadkast, veranda; 1 tweepersoons slaapkamer en 1 badkamer met volledig aparte buiteningang; berging met kleine kast en garage met aparte buiteningang.
Eerste verdieping: hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en panoramisch terras, gang met kachel, 2 tweepersoons slaapkamers (één met open haard), 1 badkamer.