Дом в Пьегаро, Перуджа, Италия

Периодическая резиденция с бесконечным бассейном, парком и видом на замок Гайче, продается в Пьегаро. Расположенный в нетронутом умбрийском пейзаже, этот великолепный каменный загородный дом площадью примерно 393 кв.м/4 230 кв.футов был тщательно отреставрирован в 2019 году. Он стоит на уединенном, возвышенном холме и предлагает панорамные виды на замок Гайче, Перуджу и окружающую сельскую местность. Интерьеры, расположенные на двух уровнях, сохраняют изысканные оригинальные элементы, такие как древние дубовые балки, деревянные потолки, ручная терракота и деревянные полы, а также большие кирпичные арки. На первом этаже находится просторная гостиная с каменным камином, элегантная столовая и кухня с плитой и большой кладовой/помещением для хранения. Этот уровень дополнен спальней с двуспальной кроватью и ванной комнатой, а также полностью независимым входом из сада, а также кладовой и гаражом, оба с отдельным выходом наружу. На втором этаже, до которого можно добраться как по внутренней лестнице, так и по внешней лестнице с лоджией, расположена главная спальня с ванной комнатой и панорамной террасой, две спальни с двуспальными кроватями и красиво оформленная ванная комната. Вокруг недвижимости расположен парк площадью 8 382 кв.м/90 223 кв.фута, включающий частный сад площадью 1 385 кв.м/14 908 кв.футов с соленым бесконечным бассейном и прудом с кувшинками. Вокруг находятся продуктивный оливковый сад и небольшой виноградник, требующий восстановления, что подтверждает сельскохозяйственный и живописный характер района. Этот загородный дом, продающийся в зеленой Умбрии, является престижной частной резиденцией или роскошным домом для отдыха, а также отличной возможностью для высококлассного гостиничного бизнеса, такого как загородный отель, Агритуризм или бутик-отель, благодаря своим просторным открытым площадям и высокоценному ландшафтному окружению.

НЕДВИЖИМОСТЬ №: PIE3950
Местоположение: Пьегаро, Провинция: Перуджа, Регион: Умбрия
Тип: двухэтажный каменный загородный дом общей площадью около 393 кв.м/4 230 кв.футов (из которых 344 кв.м/3 703 кв.фута жилая площадь и 49 кв.м/527 кв.футов гараж и кладовые), с парком и бесконечным бассейном
Год постройки: вторая половина 1700-х годов
Год реставрации: последняя реконструкция в 2019 году
Состояние: отличное
Земля/Сад: около 8 382 кв.м/90 223 кв.фута земли с частным садом площадью 1 385 кв.м/14 908 кв.футов, продуктивным оливковым садом, небольшим виноградником, требующим восстановления, и прудом с кувшинками

Терраса/Балкон: панорамная терраса на первом этаже и крыльцо на цокольном этаже
Бассейн: частный панорамный бесконечный бассейн с солевым фильтром (реконструирован в 2025 году)

Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: доступна
Интернет: активен (TECNO ADSL спутниковая тарелка)
Отопление: сжиженный нефтяной газ для горячей воды и приготовления пищи, тепловой насос для отопления и дровяные печи
Вода: артезианская скважина глубиной 68 м
Электричество: активно
Канализация: септик Имхофф полностью реконструирован в 2025 году
Недвижимость принадлежит частному лицу. Местоположение указано приблизительно для обеспечения конфиденциальности. Обратите внимание, что все указанные размеры приблизительны.

Расстояние до услуг: 5 км
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 43 км, Флоренция 175 км, Рим Фьюмичино 203 км

Планировка:
Цокольный этаж: просторная гостиная с камином, столовая, кухня с большой кладовой/помещением для хранения, веранда; 1 двухместная спальня и 1 ванная комната с полностью независимым выходом наружу; кладовая с небольшим шкафом и гараж с отдельным выходом наружу.
Первый этаж: главная спальня с ванной комнатой и панорамной террасой, коридор с печью, 2 двухместные спальни (одна с камином), 1 ванная комната.