Villa in Civitella In Val di Chiana, Arezzo, Italien

Auf etwa 282 m² (3.035 sqft) verteilt über drei Etagen bietet die Residenz Platz auf 3,7 Hektar (9,1 Acres) Privatgrundstück, inklusive Olivenhainen, Wälder und gepflegte Gärten, alle mit freiem Blick über das Valdichiana. Die Fassade, aus warmem regionalem Stein, erhebt sich mit zurückhaltender Grandezza über einer steinernen Terrasse, die für elegantes Outdoor-Leben gestaltet ist. Treppen führen durch terrassierte Gärten, umrahmt von alten Zypressen und Olivenbäumen, während der Swimmingpool römische Stufeneinstiege und einen edlen Holzsonnendeck aufweist. Innenhält die Renovierung die ursprünglichen Materialien und Proportionen hoch. Sichtbare Holzbalkendecken, Granitböden und erhaltene Steinmauern verleihen Tiefe und Textur, während durchdacht integrierte Klimatisierungssysteme das ganze Jahr über Komfort garantieren. Das Erdgeschoss umfasst ein einladendes Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer und einen Technikraum sowie drei Lagerräume. Die oberen Etagen sind als zwei eigenständige Apartments konzipiert, jeweils mit eigenem Eingang. Das erste Obergeschoss besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das zweite Obergeschoss bietet ein weiteres Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Diese Gestaltung bietet außergewöhnliche Flexibilität, sei es als elegantes Privatdomizil, Mehrgenerationenhaus oder Boutique-Hospitality-Refugium. Das 3,7 Hektar große Grundstück umfasst ca. 2,4 Hektar (5,9 Acres) Olivenhaine, Ackerland und Wald, und bietet sowohl landwirtschaftliches Potenzial als auch natürliche Privatsphäre. Ein elektrisches Tor, Sicherheitstür und eine Doppelcarport vervollständigen die hochwertigen Annehmlichkeiten der Immobilie, während die Dienstleistungen bequem nur 5,5 Kilometer entfernt sind.