Immobilien zum Verkauf in Civitella in Val di Chiana, Toskana
Civitella in Val di Chiana ist eine Gemeinde in den Hügeln westlich von Arezzo, in den Provinz Arezzo, zwischen dem Val di Chiana und dem oberen Valdarno. Das mittelalterliche Hügeldorf ist das historische Herz einer größeren Gegend mit Bauernhöfen, Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern.
Das Dorf und seine Weilerdörfer
Das alte Dorf Civitella liegt auf einem Hügel, mit den Ruinen seiner Festung und engen Gassen aus Steinhäusern, die weite Ausblicke über die umliegenden Täler bieten. Die bevölkerungsreicheren Teile der Gemeinde befinden sich auf niedrigerem Gelände, an Orten wie Badia al Pino, Tegoleto, Pieve al Toppo und Viciomaggio, wo die meisten Geschäfte und Dienstleistungen zu finden sind.
Die Stadt von Arezzo liegt im Osten in der Nähe. Bucine liegt nordwestlich, während Lucignano und Foiano della Chiana liegen im Süden, und Cortona liegt weiter unten im Tal.
Immobilien zum Verkauf in Civitella in Val di Chiana
Bauernhöfe machen den Großteil der Angebote aus, zusammen mit einer Villa und einem Haus. Die Preise liegen im oberen Mittelfeld bis im hohen Bereich, hauptsächlich zwischen etwa 500.000 € und 600.000 €, wobei große Bauernhöfe und Villen 1,5 Millionen € bis 3 Millionen € erreichen.
Alltag und Anreise
Der tägliche Einkauf ist in den Dörfern auf dem Talboden leicht möglich, und Arezzo bietet Krankenhäuser, Schulen und eine vollständige Innenstadt mit Antiquitätenmesse. Florenz und Siena sind beide für Tagesausflüge erreichbar.
Die Autobahn A1 verläuft in der Nähe, mit den Ausfahrten Monte San Savino und Arezzo am nächsten. Der Bahnhof Arezzo liegt an der Bahnstrecke zwischen Florenz und Rom. Der Flughafen Florenz ist am bequemsten, mit Perugia und Pisa als Alternativen.
Kauf in Civitella in Val di Chiana
Große Bauernhöfe können separate Apartments oder Nebengebäude enthalten, also stellen Sie sicher, dass jedes registriert ist und dass jede Vermietungslizenz vorhanden ist. Das Land im flachen Tal sollte auf Entwässerung geprüft werden, während Hanggüter möglicherweise lange private Straßen haben. Ein Geometra, der in der Gegend von Arezzo arbeitet, kann die Katasterkarten und Genehmigungen mit dem Eigentum abgleichen, sodass keine unbefugten Arbeiten auf Sie übertragen werden.