Immobilien zum Verkauf in Civitella Paganico, Toskana
Civitella Paganico ist eine große ländliche Gemeinde im Inland der Maremma, im Nordosten der Provinz GrossetoHier trifft das Ombrone-Tal auf die Hügel in Richtung Siena und Monte Amiata. Es ist eine Gegend mit großen Farmen, Wäldern, Weinbergen und Olivenhainen, mit wenigen Städten und viel Platz.
Die Dörfer und die Landschaft
Der Ort trägt seinen Namen von zwei Dörfern: Civitella Marittima, ein mittelalterliches Hügeldorf, und Paganico, ein ummauertes Dorf am Talboden in der Nähe des Ombrone. Weitere Weiler sind Pari, Casale di Pari und Monte Antico. Die Thermalquellen von Petriolo am Fluss Farma liegen am Nordrand des Ortes.
Dies ist Teil des Weinbaugebiets Montecucco. Campagnatico und Cinigiano sind benachbarte Hügeldörfer, Roccastrada liegt im Westen, und Grosseto und die Küste liegen im Südwesten.
Immobilien zum Verkauf in Civitella Paganico
Die Angebote umfassen große Bauernhäuser und Landgüter, oft mit vielen Schlafzimmern, umfangreichem Land und Nebengebäuden. Die Preise sind hoch, beginnend bei etwa 1,5 Millionen Euro und bis zu mehreren Millionen für die größten Anwesen.
Alltag und Anreise
Die Dörfer verfügen über Grundversorgung, während Grosseto Supermärkte, ein Krankenhaus und das vollständige Angebot an städtischen Dienstleistungen bietet. Die Strände der Maremma-Küste und die Thermalbäder von Petriolo und Saturnia sind gut erreichbar.
Die Autobahn zwischen Siena und Grosseto führt durch Paganico, was beide Städte leicht erreichbar macht. Grosseto hat einen Bahnhof an der Küstenbahn zwischen Rom und Pisa. Flughäfen in Florenz, Pisa und Rom sind alle mit dem Auto erreichbar.
Kauf in Civitella Paganico
Große Anwesen umfassen oft landwirtschaftliche Flächen, Bauerngebäude und Ferienunterkünfte. Prüfen Sie den landwirtschaftlichen Status, erhaltene Fördermittel und die Genehmigungen für touristische Nutzung. Das Land in der Nähe des Ombrone kann überflutet werden. Private Straßen, Brunnen und Pools erhöhen die Betriebskosten. Beauftragen Sie einen Geometra, der die Maremma kennt, um jedes Gebäude auf dem Anwesen mit den Katasterunterlagen und den Genehmigungen des Ortes abzugleichen.