Eine restaurierte toskanische Immobilie mit 290 Quadratmetern, bestehend aus einem Hauptgebäude, einem separaten Anbau, einer Panoramaterrasse, einem Olivenhain und 5.000 Quadratmetern eingezäunten Grundstücken in der Nähe von Cortona
Ref. COR431
Nur wenige Minuten von der historischen Hügelstadt Cortona entfernt, umgeben von Weizenfeldern und Sonnenblumen, einem privaten Olivenhain und atemberaubenden Panoramasichten, ist Casale delle Oche eine elegante Steinscholle, in der authentische toskanische Landarchitektur nahtlos mit einem zeitgemäßen und anspruchsvollen Lebensstil verschmilzt. Mit Liebe und Geschmack restauriert, bewahrt die Immobilie den Charakter lokaler Baustraditionen und verbindet ihn mit den Annehmlichkeiten, die man von einer internationalen Luxusanwesenheit erwartet.
Das Hauptgebäude
Das Hauptgebäude, etwa 140 Quadratmeter groß, verteilt auf zwei Etagen, verkörpert das Wesen eines eleganten toskanischen Landlebens. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger, vielseitig nutzbarer Wohnbereich mit einer offenen Küche, der das gesellige Herz des Hauses bildet und durch einen Holzofen belebt wird, der als architektonischer Mittelpunkt des Raumes dient. Dieser Boden wird ergänzt durch ein Gäste-WC, einen privaten Waschraum und Nebenräume. Im Obergeschoss, das sowohl über die interne Treppe als auch über die originale toskanische Loggia mit eigenem Eingang zugänglich ist, befindet sich der Schlafbereich mit zwei Hauptschlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad. Die Loggia öffnet sich zu einer privaten Panoramaterrasse, ideal zum Genießen des goldenen Lichts und der Sonnenuntergänge der Cortona-Landschaft.
Das separate Gästehaus
Das Gästehaus, ca. 100 m² groß, ist so gestaltet, dass es Privatheit und Flexibilität bietet. Es verfügt über einen hellen Wohnbereich mit einer maßgeschneiderten Küche, einem Keramikofen, zwei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Diese separate Einheit bietet der Immobilie großes Potenzial sowohl für private Gastfreundschaft als auch für den luxuriösen Mietmarkt.
Die Anlagen und Außenbereiche
Das Anwesen ist umgeben von 5.000 Quadratmetern eingezäunten Gärten mit 32 Oliven- und Obstbäumen. Der bestehende Außenpool bietet eine entspannende Sommerresidenz, während die Außengebiete hervorragendes Potenzial für den Bau eines Infinity-Pools im Erdgeschoss mit Blick auf die Cortona-Skyline bieten. Eine 20 Quadratmeter große Garage/Abstellraum und ein privater Parkplatz vervollständigen die praktischen Einrichtungen.
Ausstattung
Klimaanlage, Heizung, Kamin, Kachelofen, Bewässerungssystem, Garage und privater Parkplatz.
