Un domaine toscan restauré de 290 mètres carrés comprenant une maison principale, une dépendance indépendante, une terrasse panoramique, un olivier et 5 000 mètres carrés de terrains clôturés près de Cortona Ref. COR431. À quelques minutes seulement de la ville historique perchée sur une colline de Cortona, entouré de champs de blé et de tournesols, d’un olivier privé et de vues panoramiques à couper le souffle, Casale delle Oche est un domaine en pierre élégant où l’architecture rurale toscane authentique se mêle à un style de vie contemporain et sophistiqué.
Restituée avec soin et goût, la propriété conserve le caractère des traditions constructives locales tout en intégrant le confort que l’on attend d’une résidence de luxe internationale. La maison principale La maison principale, d’environ 140 mètres carrés sur deux niveaux, incarne l’essence de la vie rurale toscane élégante. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux à double usage avec une cuisine ouverte constitue le cœur convivial de la maison, animé par une cheminée à bois qui sert de point focal architectural de l’espace. L’étage est complété par une salle de bains pour invités, une lingerie privée et des pièces utilitaires. À l’étage supérieur, accessible via l’escalier intérieur et la loggia toscane d’origine avec sa propre entrée, la zone nuit comprend deux suites principales, chacune avec une salle de bains attenante. La loggia s’ouvre sur une terrasse panoramique privée, l’endroit idéal pour profiter de la lumière dorée et des couchers de soleil sur la campagne de Cortona. La dépendance pour invités La dépendance, d’environ 100 m², est conçue pour offrir intimité et flexibilité. Elle dispose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine sur mesure, une cuisinière en céramique, deux chambres et deux salles de bains modernes. Cette unité indépendante offre à l’ensemble de la propriété un excellent potentiel aussi bien pour l’hospitalité privée que pour le marché de la location de luxe. Les terrains et espaces extérieurs La propriété est entourée de 5 000 mètres carrés de jardins clos avec 32 oliviers et arbres fruitiers. La piscine existante hors sol offre une escapade estivale relaxante, tandis que les espaces extérieurs présentent un fort potentiel pour la construction d’une piscine à débordement enterrée offrant une vue sur la skyline de Cortona. Un garage/de stockage de 20 mètres carrés et un parking privé complètent les installations pratiques. Installations Climatisation, chauffage, cheminée, poêle en céramique, système d’irrigation, garage et parking privé.
