Ein Bauernhaus mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Roccastrada, Grosseto, Toscana, Italien

Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist ein großzügiger, offener Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche verbindet und eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Im Obergeschoss führt eine Designer-Treppe in den Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, jedes mit eigenem Bad, was Privatsphäre und Komfort garantiert.

Serviceleistungen und Technologien

Die Villa ist an das Fiora-Kanalnetz angeschlossen und verfügt über eine 6 kW Photovoltaikanlage, die den größten Teil des Energiebedarfs decken kann, inklusive einer Wärmepumpe für Heizung und Kühlung. Ein Alarm- und Videoüberwachungssystem sorgt für maximale Privatsphäre und Sicherheit.

Außenanlagen und Landwirtschaftliches Land

Umgeben von einem gepflegten Garten von 1.100 m², verfügt das Anwesen über einen atemberaubenden Infinity-Pool (10 × 3 m), ausgekleidet mit grauem Stein, und eine Pergola, die als Außenessbereich genutzt wird – perfekt, um die Panoramasicht zu genießen. Zwei Brunnen gewährleisten eine reiche Wasserversorgung für die Bewässerung.

Das landwirtschaftliche Grundstück erstreckt sich über ca. 4,9 Hektar und umfasst einen kleinen Weinberg von 4.000 m² mit Sangiovese- und Ciliegiolo-Rebsorten sowie einen 1,3 Hektar großen Olivenhain, beide nach biologischen Methoden kultiviert, um hohe Qualität und nachhaltige Produkte zu garantieren. Der verbleibende Bereich besteht aus Ackerland, Obstgarten, Wald und Kastanienhain, was eine weitere landwirtschaftliche Entwicklungsoption darstellt.

Diese Villa ist eine ideale Wahl für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, eingebettet in die Schönheit der Maremma, ohne auf Komfort und Modernität verzichten zu müssen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Organisation eines Besichtigungstermins.