Ακίνητα προς Πώληση στο Minucciano, Τοσκάνη
Το Minucciano είναι ένα ορεινό comune στη βόρεια άκρη της Garfagnana, στην Επαρχία Λούκκα, όπου η Τοσκάνη συναντά τη Lunigiana. Αποτελείται από μικρά πέτρινα χωριά διασκορπισμένα στις πλαγιές των Απουανών Άλπεων, με καστανιές, ψηλά βοσκοτόπια και λατομεία μαρμάρου πάνω.
Τα Χωριά και τα Βουνά
Το ίδιο το χωριό Minucciano βρίσκεται ψηλά σε ένα ακρωτήρι κάτω από τις κορυφές, και το comune περιλαμβάνει τα Gramolazzo, δίπλα σε μια μικρή τεχνητή λίμνη, Gorfigliano και Pieve San Lorenzo στην κοιλάδα. Το τοπίο είναι άγριο και πράσινο, δημοφιλές στους πεζοπόρους.
Το Castelnuovo di Garfagnana, η κύρια πόλη της κοιλάδας, βρίσκεται στα νοτιοανατολικά, και οι πόλεις της Lunigiana είναι λίγο πιο πέρα στα βορειοδυτικά, πέρα από τα σύνορα. Λούκκα Πρόσβαση γίνεται ακολουθώντας την κοιλάδα του Serchio προς νότο.
Ακίνητα προς Πώληση στο Minucciano
Τα σπίτια που καταχωρούνται εδώ είναι αυτόνομα και χωριάτικα σπίτια διαφόρων μεγεθών και καταστάσεων. Οι τιμές είναι χαμηλές: μερικά προσφέρονται πολύ κάτω από €100.000, και ακόμη και τα μεγαλύτερα παραμένουν κάτω από περίπου €350.000.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Τα χωριά έχουν μόνο μικρά καταστήματα και μπαρ, οπότε τα σούπερ μάρκετ, η υγειονομική περίθαλψη και τα σχολεία βρίσκονται στο Castelnuovo di Garfagnana ή πέρα από τα σύνορα στη Lunigiana. Οι χειμώνες είναι κρύοι και χιονισμένοι σε μεγάλα υψόμετρα.
Ένας σταθμός στην Πιέβε Σαν Λορέντσο, στη σιδηροδρομική γραμμή μεταξύ Λούκκα και Αούλλα, συνδέει την περιοχή με τη Λούκκα. Το αεροδρόμιο της Πίζας είναι το πλησιέστερο, με εναλλακτικές επιλογές τη Φλωρεντία και τη Γένοβα, και ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο.
Αγορά στο Minucciano
Ελέγξτε πώς προσεγγίζεται κάθε σπίτι τον χειμώνα, ποιος καθαρίζει το δρόμο από το χιόνι και πώς θερμαίνεται το ακίνητο. Η Γκαρφαγκνάνα είναι σεισμική περιοχή, οπότε ρωτήστε για τη δομή των παλαιότερων πέτρινων σπιτιών και για τυχόν εργασίες ενίσχυσης.
Οι χαμηλές τιμές μπορεί να κρύβουν ακριβές επισκευές σε στέγες και τοίχους, οπότε ζητήστε εκτιμήσεις ανακαίνισης. Ένας γεωμέτρης από την κοιλάδα μπορεί να ελέγξει το κτηματολογικό και πολεοδομικό ιστορικό για να επιβεβαιώσει ότι το σπίτι, όπως είναι, είναι σωστά καταγεγραμμένο.