Ακίνητα προς Πώληση στην Πιετρασάντα, Τοσκάνη
Η Πιετρασάντα βρίσκεται στους πρόποδες των Απουανών Άλπεων στη Βερσίλια, στο βορειοδυτικό μέρος της Επαρχία Λούκκα, με το ιστορικό της κέντρο λίγο πιο μέσα στην ενδοχώρα και τη δική της ακτογραμμή στη Μαρίνα ντι Πιετρασάντα. Γνωστή εδώ και αιώνες για τη μαρμαροτεχνία και τη γλυπτική σε πέτρα, έχει εξελιχθεί σε μια πόλη καλλιτεχνών, γκαλερί και χυτηρίων, και αποτελεί έναν περιζήτητο τόπο για αγορά βίλας κοντά στη θάλασσα.
Το Ιστορικό Κέντρο
Η παλιά πόλη είναι διαμορφωμένη με κανονικό σχέδιο κάτω από τον λόφο της Ρόκκα ντι Σάλα, το μεσαιωνικό φρούριο που την εποπτεύει. Στο κέντρο της βρίσκεται η Πιάτσα ντελ Ντουόμο, μια μακριά πλατεία με τον καθεδρικό ναό του Σαν Μαρτίνο, τον τούβλινο καμπαναριό του και την πρώην εκκλησία του Σαντ’Αγκόστινο, που τώρα χρησιμοποιείται για εκθέσεις. Γλυπτά σύγχρονων καλλιτεχνών εκτίθενται συχνά στην πλατεία και στους γύρω δρόμους.
Εργαστήρια μαρμάρου και μπρούντζου λειτουργούν ακόμα μέσα και γύρω από την πόλη, και γλύπτες από πολλές χώρες έρχονται εδώ για να χυτεύσουν ή να σκαλίσουν τα έργα τους. Το κέντρο είναι ζωντανό το βράδυ, με εστιατόρια και μπαρ γύρω από την πλατεία.
Η Ακτή, οι Λόφοι και οι Κοντινές Πόλεις
Ο δήμος εκτείνεται μέχρι τη θάλασσα, όπου Μαρίνα ντι Πιετρασάντα Εκτείνεται κατά μήκος της παραλίας μέσα από το Φιουμέτο, το Τονφάνο, το Φοτσέτε και το Μότρονε, με λουτρικές εγκαταστάσεις και βίλες ανάμεσα στα πεύκα. Πίσω από την πόλη, οι λόφοι ανυψώνονται προς τις Απουανές Άλπεις, με ελαιώνες και μικρά χωριά όπως το Καπέτσανο Μόντε και το Βαλέκια.
Η παραλία συνεχίζεται προς τα βόρεια μέχρι Φορτέ ντεϊ Μάρμι, ενώ προς τα νότια βρίσκονται Καμαϊόρε και Βιαρέτζιο.
Ακίνητα προς Πώληση στην Πιετρασάντα
Οι βίλες είναι ο κύριος τύπος ακινήτου προς πώληση, τόσο κοντά στην ακτή όσο και στους λόφους, μαζί με διαμερίσματα και λίγα αστικά σπίτια, ένα σπίτι και ένα αγροτόσπιτο. Οι τιμές είναι υψηλές: ένας μικρός αριθμός διαμερισμάτων και αστικών σπιτιών κοστίζουν κάτω από 1 εκατομμύριο ευρώ, αλλά οι περισσότερες βίλες τιμολογούνται μεταξύ περίπου 1,5 εκατομμυρίου και αρκετών εκατομμυρίων ευρώ, ανάλογα με το πόσο κοντά βρίσκονται στη θάλασσα και το μέγεθος του οικοπέδου.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Η πόλη διαθέτει πλήρη γκάμα καταστημάτων, σούπερ μάρκετ, σχολείων και υπηρεσιών, και παραμένει ζωντανή όλο το χρόνο, με περισσότερη κίνηση το καλοκαίρι όταν ανοίγουν οι παραλίες. Πολλοί ιδιοκτήτες μοιράζουν τον χρόνο τους μεταξύ του ιστορικού κέντρου και της ακτής ή ενοικιάζουν τα σπίτια τους κατά τη διάρκεια της σεζόν.
Ο σταθμός Pietrasanta βρίσκεται στη παραλιακή σιδηροδρομική γραμμή μεταξύ Γένοβας και Πίζας, και στο Viareggio υπάρχουν συνδέσεις για τη Λούκα και τη Φλωρεντία. Η αυτοκινητόδρομος A12 περνά κοντά στην πόλη, με έξοδο στη Versilia. Το αεροδρόμιο της Πίζας είναι το πλησιέστερο, ενώ το αεροδρόμιο της Φλωρεντίας είναι επίσης προσβάσιμο.
Αγορά στην Πιετρασάντα
Κοντά στη θάλασσα, ελέγξτε τις βίλες για υγρασία και ζημιές από αλάτι και εξετάστε την κατάσταση των πισινών και των κήπων, που είναι δαπανηρά στη συντήρηση. Στους λόφους, αξίζει να επιθεωρηθούν οι αναχωματικοί τοίχοι σε εδαφικές πλαγιές και η κατάσταση των δρόμων πρόσβασης, όπως και ο κίνδυνος κατολισθήσεων μετά από έντονες βροχοπτώσεις.
Το ιστορικό κέντρο έχει περιορισμένη κυκλοφορία και ελέγχους κληρονομιάς στις όψεις. Συνιστάται να αναλάβει ένας γεωμέτρης από τη Versilia τη μελέτη των κτηματολογικών χαρτών και των αδειών που αρχειοθετούνται στο comune, για να επιβεβαιώσει ότι η βίλα, η πισίνα της και τυχόν βοηθητικά κτίσματα είναι πλήρως νόμιμα.