Ακίνητα προς Πώληση στη Νόκερα Ούμπρα, Ούμπρια
Η Νόκερα Ούμπρα είναι μια παλιά ορεινή πόλη στη δυτική πλευρά των Απεννίνων, στα ανατολικά της Επαρχία Περούτζια, ανάμεσα στη Φολίνιο και το Γκουάλντο Ταντίνο. Είναι γνωστή σε όλη την Ιταλία για τις πηγές μεταλλικού νερού της, και η ύπαιθρός της με τα δασωμένα λόφια και τα ψηλά βοσκοτόπια είναι πιο ήσυχη από τα πιο γνωστά μέρη της Ούμπρια.
Η Πόλη και τα Περιχώριά της
Το ιστορικό κέντρο βρίσκεται σε έναν λόφο που βλέπει στην κοιλάδα Τοπίνο, με ένα καμπαναριό, τον καθεδρικό ναό και λιθόστρωτα δρομάκια. Η πόλη υπέστη σοβαρές ζημιές από τον σεισμό του 1997 που έπληξε την Ούμπρια και τις Μάρκε, και μεγάλο μέρος της έχει ανακαινιστεί και αποκατασταθεί έκτοτε.
Το κοινό είναι μεγάλο και ορεινό, με πολλά μικρά χωριά, πηγές και δάση. Ο παλιός δρόμος Via Flaminia διασχίζει την κοιλάδα, και η ορεινή πόλη της Άσσιζι είναι μια διαδρομή προς νοτιοδυτικά, με Γκούμπιο στα βόρεια.
Ακίνητα προς Πώληση στη Νόκερα Ούμπρα
Οι καταχωρίσεις είναι κυρίως σπίτια με τέσσερα ή περισσότερα υπνοδωμάτια, κατάλληλα για οικογένειες ή αγοραστές που θέλουν χώρο σε λογική τιμή. Κυμαίνονται από περίπου 100.000 € έως τα μέσα των 300.000 €.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Η Nocera Umbra διαθέτει τοπικά καταστήματα, σχολεία και φαρμακείο, ενώ η Foligno παρέχει νοσοκομεία, σούπερ μάρκετ και ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών. Τα γύρω βουνά είναι ιδανικά για πεζοπορία, και τα Spello, Assisi και Perugia βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Η πόλη διαθέτει σταθμό στον σιδηρόδρομο μεταξύ Foligno και Ancona, και ένας ταχύς δρόμος διασχίζει τα Απέννινα προς το Le Marche. Το αεροδρόμιο της Perugia είναι το πιο κοντινό, με τα Ancona και Ρώμη ως εναλλακτικές επιλογές.
Αγορά στη Νόκερα Ούμπρα
Λαμβάνοντας υπόψη το ιστορικό σεισμών της περιοχής, ενημερωθείτε αν ένα σπίτι επισκευάστηκε ή ξαναχτίστηκε μετά το 1997, αν οι εργασίες χρηματοδοτήθηκαν μέσω επιδοτήσεων ανακατασκευής και αν δοκιμάστηκε και πιστοποιήθηκε. Οι ιδιοκτησίες σε μεγαλύτερο υψόμετρο μπορεί να αντιμετωπίσουν χιόνι τον χειμώνα, οπότε ελέγξτε την πρόσβαση και τη θέρμανση.
Επίσης, είναι λογικό να αναθέσετε σε έναν τοπικό γεωμέτρη να αναζητήσει το κτηματολογικό αρχείο και τις άδειες δόμησης μετά τον σεισμό, και να επιβεβαιώσει ότι το σπίτι που αγοράζετε είναι αυτό που περιγράφεται σε αυτά.