Ακίνητα προς Πώληση στο Τόντι, Ούμπρια
Το Τόντι είναι μια λοφώδης πόλη πάνω από την κοιλάδα του Τίβερη στο νότο της Επαρχία Περούτζια, περίπου στη μέση μεταξύ Περούτζια και Τέρνι. Έχει εδώ και καιρό γίνει μια από τις αγαπημένες πόλεις της Ούμπριας για ξένους αγοραστές, με ένα καλοδιατηρημένο μεσαιωνικό κέντρο και μια ύπαιθρο με δάση βελανιδιάς, ελαιώνες και γεωργικές εκτάσεις που ταιριάζουν σε εξοχικές κατοικίες με γη.
Το Ιστορικό Κέντρο
Η καρδιά του Τόντι είναι η Πιάτσα ντελ Πόπολο, μία από τις ωραιότερες μεσαιωνικές πλατείες στην κεντρική Ιταλία, πλαισιωμένη από τον καθεδρικό ναό και τρία δημόσια παλάτσια: το Palazzo del Popolo, το Palazzo del Capitano και το Palazzo dei Priori. Η μεγάλη εκκλησία του Σαν Φορτουνάτο βρίσκεται λίγο πιο κάτω, και έξω από τα τείχη ο τρούλος της αναγεννησιακής εκκλησίας της Santa Maria della Consolazione αποτελεί ορόσημο ορατό από μεγάλο μέρος της κοιλάδας.
Τα σπίτια στο κέντρο είναι κυρίως πέτρινα αστικά σπίτια και διαμερίσματα σε απότομους δρόμους, μερικά με βεράντες που βλέπουν προς τους λόφους. Η πόλη περιβάλλεται από πολλαπλούς δακτυλίους τειχών, που αντικατοπτρίζουν το ούμπρικο, ρωμαϊκό και μεσαιωνικό παρελθόν της.
Η Υπαίθρος και οι Γειτονικές Πόλεις
Η κοινότητα είναι μεγάλη και αγροτική, με διάσπαρτους οικισμούς και αγροικίες κατά μήκος του Τίβερη και στους λόφους και στις δύο πλευρές. Μόντε Καστέλο ντι Βίμπιο και Κολλάτζονε υπάρχουν μικρά ορεινά χωριά με δικά τους σύνολα εξοχικών κατοικιών, και Μαρσκιάνο είναι η πλησιέστερη μεγαλύτερη πόλη στη μέση κοιλάδα του Τίβερη. Η Massa Martana και οι λόφοι Martani βρίσκονται στα ανατολικά, ενώ η Orvieto είναι προσβάσιμη πέρα από τους λόφους στα δυτικά.
Ακίνητα προς Πώληση στο Τόντι
Τα σπίτια και οι αγροικίες αποτελούν το μεγαλύτερο μέρος των ακινήτων προς πώληση, συνήθως με τρία υπνοδωμάτια, κήπους και κάποια γη, μαζί με μερικές βίλες, ένα διαμέρισμα και ακόμη και ένα κάστρο. Οι τιμές κυμαίνονται στο μέσο έως ανώτερο εύρος για την Ούμπρια: μερικά μικρότερα σπίτια είναι διαθέσιμα κάτω από €250.000, αρκετά ανακαινισμένα εξοχικά κυμαίνονται μεταξύ περίπου €400.000 και €1 εκατομμυρίου, και τα μεγαλύτερα ακίνητα έχουν υψηλότερες τιμές.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Η Todi διαθέτει νοσοκομείο, σχολεία, σούπερ μάρκετ στη βάση του λόφου και καλή επιλογή εστιατορίων, οπότε είναι κατάλληλη για διαμονή όλο το χρόνο. Οι γύρω λόφοι παράγουν ελαιόλαδο και κρασί, και η πόλη φιλοξενεί πολιτιστικό φεστιβάλ κάθε καλοκαίρι.
Ο αυτοκινητόδρομος E45 διασχίζει την κοιλάδα του Τίβερη κάτω από την πόλη, συνδέοντας βόρεια με την Perugia και νότια με την Terni και τον αυτοκινητόδρομο A1 στο Orte. Για τρένα μεγάλων αποστάσεων, οι σταθμοί Orvieto και Orte είναι οι συνήθεις επιλογές. Το αεροδρόμιο της Perugia είναι το πλησιέστερο, ενώ το Ρώμη Fiumicino προσφέρει την ευρύτερη γκάμα πτήσεων.
Αγορά στο Τόντι
Η Todi βρίσκεται σε σεισμική περιοχή της κεντρικής Ιταλίας, οπότε τα παλαιότερα πέτρινα σπίτια πρέπει να αξιολογούνται για την κατασκευαστική τους κατάσταση και τυχόν εργασίες ενίσχυσης για σεισμούς. Στο κέντρο, τα αυτοκίνητα περιορίζονται και οι εξωτερικές αλλαγές ελέγχονται.
Στην ύπαιθρο, ρωτήστε για τα συστήματα αποχέτευσης, την παροχή νερού και την κατάσταση των ιδιωτικών δρόμων πρόσβασης, και επιβεβαιώστε την έκταση της περιλαμβανόμενης γης. Ζητήστε από έναν τοπικό γεωμέτρη να επιβεβαιώσει ότι τα σχέδια ορόφων και οι άδειες που υπάρχουν στο αρχείο της κοινότητας αντιστοιχούν στα κτίρια όπως είναι σήμερα.