Ακίνητα προς Πώληση στο Πόρτο Τσέρβο, Σαρδηνία
Το Πόρτο Τσέρβο είναι το κύριο θέρετρο της Costa Smeralda, στην βορειοανατολική ακτή της Σαρδηνίας στην Επαρχία Ολβία Τέμπιο. Ανήκει στο κοινό της Αρζατσένα και είναι ένα από τα πιο ακριβά μέρη για αγορά ακινήτων στην Ιταλία, με βίλες και διαμερίσματα κοντά στη θάλασσα και τη μαρίνα.
Το Χωριό και η Μαρίνα
Το Πόρτο Τσέρβο χτίστηκε από τη δεκαετία του 1960 και μετά από ένα κονσόρτσιουμ υπό την ηγεσία του Aga Khan, με αρχιτέκτονες που το σχεδίασαν ώστε να ενσωματώνεται στο γρανίτη και τη χαμηλή βλάστηση της ακτής της Γκαλούρα. Τα κτίριά του έχουν σοβατισμένους τοίχους σε απαλούς χρωματισμούς, τραχύ ξύλο, στρογγυλεμένες καμάρες και κεραμοσκεπές, και η εκκλησία Stella Maris έχει θέα στον κόλπο.
Το κέντρο είναι μια μικρή πλατεία με αψίδες, μπουτίκ και καφέ, συνδεδεμένη με πεζογέφυρες με τα παλιά και νέα λιμάνια. Εδώ εδρεύει το Yacht Club Costa Smeralda που φιλοξενεί διεθνείς ιστιοπλοϊκούς αγώνες κάθε καλοκαίρι.
Η Κόστα Σμεράλντα και τα Γειτονικά Χωριά
Κατά μήκος της ακτής υπάρχουν κόλποι και κολπίσκοι με καθαρά νερά και λευκή άμμο, ανάμεσά τους οι Liscia Ruja, Capriccioli και Romazzino. Λίγο νότια του χωριού, Κόλπος Πέβερο έχει δύο παραλίες και ένα γνωστό γήπεδο γκολφ.
Προς τα βόρεια, Παλάου είναι το λιμάνι για τα φέρρυ προς Λα Μαδδαλένα και τα νησιά του εθνικού της πάρκου. Ολβία είναι η κύρια πόλη και το συγκοινωνιακό κέντρο της περιοχής.
Ακίνητα προς Πώληση στο Πόρτο Τσέρβο
Οι βίλες αποτελούν την πλειονότητα των καταχωρήσεων, συχνά με θέα στη θάλασσα, κήπους και πισίνες, και τα υπόλοιπα είναι κυρίως διαμερίσματα στο χωριό ή σε μικρά οικιστικά συγκροτήματα. Λίγα σπίτια προσφέρονται κάτω από 1 εκατομμύριο ευρώ: τα περισσότερα κυμαίνονται περίπου μεταξύ 1,7 και 4 εκατομμυρίων ευρώ, και οι μεγαλύτερες βίλες καταχωρούνται πάνω από 10 εκατομμύρια ευρώ.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Το Πόρτο Τσέρβο είναι ζωντανό από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο και πολύ ήσυχο τον χειμώνα, όταν πολλά καταστήματα και εστιατόρια κλείνουν. Σούπερ μάρκετ, σχολεία και καθημερινές υπηρεσίες βρίσκονται στην Arzachena, και η Olbia έχει το κύριο νοσοκομείο.
Το αεροδρόμιο Olbia Costa Smeralda είναι σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο και διαθέτει πολλές πτήσεις το καλοκαίρι, με λιγότερες το χειμώνα. Τα πλοία από την ηπειρωτική Ιταλία φτάνουν στο Olbia και στο Golfo Aranci. Το αυτοκίνητο ή το σκάφος είναι ο συνήθης τρόπος μετακίνησης κατά μήκος της ακτής.
Αγορά στο Πόρτο Τσέρβο
Οι περισσότερες ιδιοκτησίες ανήκουν στο Κονσόρτσιουμ της Costa Smeralda, το οποίο εφαρμόζει αυστηρούς αρχιτεκτονικούς κανόνες και επιβάλλει ετήσιες χρεώσεις για δρόμους, διαμόρφωση τοπίου και υπηρεσίες, οπότε ζητήστε τα ποσά και τυχόν οφειλές. Η Σαρδηνία περιορίζει τις νέες κατασκευές κοντά στην ακτή, και αξίζει να επιβεβαιώσετε ότι τυχόν επεκτάσεις, πισίνες ή βεράντες έχουν εγκριθεί σωστά.
Ζητήστε από έναν γεωμέτρη που γνωρίζει την περιοχή Arzachena να συγκρίνει τα σχέδια στο κτηματολόγιο με την ιδιοκτησία και να ελέγξει το ιστορικό πολεοδομίας στο comune. Τα παραθαλάσσια σπίτια χρειάζονται επίσης προσοχή στη ζημιά από το αλάτι στα μεταλλικά μέρη και στην κατάσταση των συστημάτων πισίνας και άρδευσης.