Ακίνητα προς Πώληση στο Ροσινιάνο Μαριτίμο, Τοσκάνη
Το Ροσινιάνο Μαριτίμο είναι μια πόλη σε λόφο στην ακτή νότια του Λιβόρνο, στην Επαρχία ΛιβόρνοΤο comune του εκτείνεται από δασωμένους λόφους μέχρι μια σειρά από βραχώδεις κολπίσκους και αμμώδεις παραλίες, και τα ακίνητα προς πώληση περιλαμβάνουν βίλες, διαμερίσματα και αγροτικές ιδιοκτησίες κοντά στη θάλασσα.
Η Πόλη και το Κάστρο της
Η παλιά πόλη βρίσκεται σε έναν λόφο λίγα χιλιόμετρα στο εσωτερικό, χτισμένη γύρω από ένα μεσαιωνικό κάστρο, με στενά δρομάκια και θέα στην ακτή. Το Palazzo Bombardieri, μέσα στην περιοχή του κάστρου, φιλοξενεί ένα αρχαιολογικό μουσείο με ευρήματα από τις εποχές των Ετρούσκων και των Ρωμαίων.
Κάτω από την πόλη, η παράκτια πεδιάδα έχει γεωργικές εκτάσεις και ελαιώνες, ενώ οι λόφοι πίσω καλύπτονται από μεσογειακό δάσος.
Η Ακτή και οι Κοντινές Πόλεις
Το Castiglioncello, το πιο γνωστό παραθαλάσσιο χωριό στο comune, διαθέτει πευκοδάση, βραχώδεις κολπίσκους και βίλες, και ήταν αγαπημένο των ζωγράφων Macchiaioli τον δέκατο ένατο αιώνα. Το Rosignano Solvay, που αναπτύχθηκε γύρω από τις χημικές εγκαταστάσεις, είναι γνωστό για τις λευκές αμμώδεις παραλίες του, και το Vada, πιο νότια, έχει μια μεγάλη ρηχή παραλία και μαρίνα. Στο εσωτερικό, τα χωριά Castelnuovo della Misericordia, Gabbro και Nibbiaia είναι πιο ήσυχα και βρίσκονται ανάμεσα στους λόφους.
Λιβόρνο βρίσκεται βόρεια κατά μήκος του παραλιακού δρόμου, και Κολλεσαλβέττι βρίσκεται στο εσωτερικό πίσω από τους λόφους. Στα νότια, Τσετσίνα είναι η επόμενη πόλη σε μέγεθος, ακολουθούμενη από Μπιμπόνα και Κασταγκνέτο Καρντούτσι στην Ακτή των Ετρούσκων.
Ακίνητα προς Πώληση στο Rosignano Marittimo
Οι καταχωρίσεις είναι ένα μείγμα από βίλες, διαμερίσματα, ένα αγρόκτημα, μια κατοικία πόλης, ένα σπίτι και ένα agriturismo. Οι τιμές είναι μεσαίες για την τοσκάνικη ακτή: τα διαμερίσματα και τα μικρότερα σπίτια ξεκινούν κάτω από €400.000, πολλές βίλες και αγροτικές κατοικίες κυμαίνονται περίπου μεταξύ €700.000 και €800.000, και μια εξαιρετική μεγάλη ιδιοκτησία τιμολογείται πολύ πάνω από την υπόλοιπη αγορά.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Το comune διαθέτει σούπερ μάρκετ, σχολεία, υπηρεσίες υγείας και μια έντονη καλοκαιρινή περίοδο κατά μήκος της ακτής, με την Cecina και το Livorno κοντά για νοσοκομεία και μεγαλύτερα καταστήματα. Οι λόφοι πίσω από την ακτή προσφέρουν πεζοπορία και ποδηλασία, και οι οινοπαραγωγικές πόλεις της Ετρούσκικης Ακτής είναι μια σύντομη οδήγηση νότια.
Ο αυτοκινητόδρομος Aurelia διασχίζει την ακτή, και η σιδηροδρομική γραμμή μεταξύ Πίζας και Ρώμης σταματά στα Castiglioncello, Rosignano και Vada. Το αεροδρόμιο της Πίζας βρίσκεται βόρεια πέρα από το Λιβόρνο, και το αεροδρόμιο της Φλωρεντίας προσφέρει επιπλέον δρομολόγια.
Αγορά Ακινήτου στο Ροσινιάνο Μαριτίμο
Κοντά στη θάλασσα, ελέγξτε για υγρασία, ζημιές από αλάτι στον σοβά και τα μεταλλικά μέρη, καθώς και για τυχόν παράκτιους κανονισμούς που περιορίζουν τις επεκτάσεις. Τα ακίνητα στους λόφους μπορεί να προσεγγίζονται μέσω στενών δρόμων, και κάποια εξαρτώνται από πηγάδια και βόθρους αντί για κεντρικές υπηρεσίες.
Αν σκοπεύετε να ενοικιάσετε το ακίνητο το καλοκαίρι, ρωτήστε για τους περιφερειακούς κανονισμούς σχετικά με τις ενοικιάσεις διακοπών και πώς αυτοί εφαρμόζονται στον τύπο κατοικίας που αγοράζετε. Ένας γεωμέτρης από την περιοχή θα πρέπει να ελέγξει το κτηματολογικό σχέδιο, τις άδειες δόμησης και τυχόν μεταγενέστερες αλλαγές πριν από το προκαταρκτικό συμβόλαιο.