Διαμέρισμα στο Σαν Τζιμίνανο, Σιένα, Ιταλία

Εξαιρετικές αυθεντικές λεπτομέρειες σε πέντε επίπεδα, εκπληκτική θέα, προς αναβάθμιση με μεγάλα περιθώρια, προς πώληση στο κέντρο του Σαν Τζιμιγιάνο. Με την σπάνια αυθεντικότητά της και την αρχιτεκτονική ακεραιότητα, αυτή η πιλοτική κατοικία προσφέρει ένα μοναδικό καμβά για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια πολυτελή κατοικία κορυφαίου επιπέδου στην καρδιά της Τοσκάνης. Στην καρδιά του ιστορικού κέντρου του Σαν Τζιμιγιάνο, που φιλοξενεί την καταχώριση της UNESCO, αυτό το εξέχον ευγενικό παλάτι από τον 13ο αιώνα είναι ένα πραγματικό κρυμμένο διαμάντι. Διαρθρωμένο σε πέντε επίπεδα και με συνολική έκταση περίπου 350 τ.μ., το παλάτι παρουσιάζει μια εξαιρετική ευκαιρία να αποκατασταθεί ένα κτίριο με αυθεντική αρχιτεκτονική σημασία σε έναν από τους πιο σημαντικούς πολιτιστικούς προορισμούς της Τοσκάνης. Διατηρώντας πολλά από τα αρχικά χαρακτηριστικά του, το παλάτι ενσαρκώνει την διαχρονική κομψότητα των τοσκάνικων αριστοκρατικών κατοικιών. Σε όλο το εσωτερικό, συναντά κανείς ψηλά ταβάνια με εμφανείς ξύλινες δοκούς, δάπεδα από χειροποίητη τέρρακοτα, λιθινούς τζάκια και ιστορικές λεπτομέρειες που αντανακλούν την ευγενή καταγωγή του. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από καλά ισορροπημένες αναλογίες και φωτεινούς χώρους, έτοιμους να επαναπροσδιοριστούν για μια απαιτητική αναπαλαίωση. Ανάμεσα στα πιο εντυπωσιακά δωμάτια βρίσκεται μια μεγάλη αίθουσα υποδοχής, φωτισμένη από φυσικό φως από δύο μεγάλα παράθυρα που βλέπουν στον ιστορικό δρόμο, και πλούσια διακοσμημένη με ένα μακρινό τζάκι και μια εντυπωσιακή central beam—μαρτυρία της αυθεντικής λάμψης του κτιρίου. Η διαρρύθμιση, που κατανεμήθηκε κάθετα με πολλαπλά σημεία πρόσβασης, είναι ιδανική για μετατροπή σε αποκλειστική διαμονή φιλοξενουμένων, ιδιωτικές σουίτες ή πολυτελείς εξυπηρετούμενες διαμερίσματα. Η παρουσία μεσαιωνικών αψιδωτών υπόγειων μεσαιωνικών κελιών με έναν αυθεντικό πηγάδι, μια δευτερεύουσα αυτόνομη είσοδος και ευέλικτοι εσωτερικοί χώροι ενισχύουν περαιτέρω το δυναμικό του ακινήτου για μια υψηλής ποιότητας ξενοδοχειακή εμπειρία. Η σταθερή ροή διεθνών επισκεπτών, που έλκονται όλο το χρόνο από τις πολιτιστικές εκδηλώσεις, την τέχνη, τη γαστρονομία και τους εμβληματικούς πύργους του Σαν Τζιμιγιάνο, διασφαλίζει ισχυρό ενδιαφέρον τόσο για ιδιωτική απόλαυση όσο και για επιχειρηματικές δυνατότητες παραγωγής εσόδων.

ΑΚΙΝΗΤΟ Ref: SIE3293
Τοποθεσία: Σαν Τζιμιγιάνο, Επαρχία: Σιένα, Περιοχή: Τοσκάνη
Τύπος: Ιστορικό παλάτι 350 τ.μ./3767 τ.φ. σε πέντε levels με υπόγειους χώρους και διπλή πρόσβαση
Έτος κατασκευής: 1200

Ακτίνα από υπηρεσίες: περπάτημα
Ακτίνα από κεντρικά αεροδρόμια: Φλωρεντία 60 χλμ., Πίζα 75 χλμ.

Διαρρύθμιση:
Υπόγειο: υπόγειοι χώροι με αυθεντικό πηγάδι
Ισόγειο: κύρια είσοδος, πίσω υπόγειοι χώροι και αποθήκη με δεύτερη πρόσβαση
1ος όροφος: διάδρομος, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο
2ος όροφος: καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 υπνοδωμάτιο/γραφείο
3ος όροφος: καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, 1 μπάνιο, 2 υπνοδωμάτια