Appartement à San Gimignano, Sienne, Italie

Disposé sur cinq étages et d’environ 350 mètres carrés, ce palais représente une opportunité exceptionnelle de restaurer un bâtiment d’un prestige architectural authentique dans l’une des destinations culturelles les plus renommées de Toscane. Conservant de nombreuses caractéristiques d’origine, le palais incarne l’élégance intemporelle des résidences aristocratiques toscanes. On y trouve des plafonds voûtés avec des poutres en bois apparentes, des sols en terracotta artisanale, des cheminées en pierre sculptée, et des détails historiques témoignant de sa lignée noble. Les intérieurs sont caractérisés par des proportions harmonieuses et des espaces lumineux, prêts à être réinterprétés dans le cadre d’un projet de restauration exigeant. Parmi les pièces les plus remarquables, une grande salle de réception, baignée de lumière naturelle grâce à deux grandes fenêtres donnant sur la rue historique, enrichie par une cheminée monumentale et une poutre centrale impressionnante — témoins de la splendeur d’origine du bâtiment. La disposition, organisée verticalement avec plusieurs points d’accès, est idéale pour une transformation en hébergements exclusifs, suites privées ou appartements de luxe avec services haut de gamme. La présence de caves voûtées médiévales avec un puits d’origine, d’une entrée secondaire indépendante, et de volumes intérieurs modulables renforcent davantage le potentiel du bien pour un concept hôtelier haut de gamme. Le flux constant de visiteurs internationaux, attirés toute l’année par ses événements culturels, son art, sa gastronomie et ses tours emblématiques, garantit un fort attrait pour une utilisation privée ou pour des projets générateurs de revenus.

SÉRIE : SIE3293
Localisation : San Gimignano, Province : Sienne, Région : Toscane
Type : Palais historique de 350 m²/3767 pi² sur cinq étages avec caves et double accès
Année de construction : 1200

Distance des commodités : à pied
Distance des principaux aéroports : Florence 60 km, Pise 75 km

Organisation :
Sous-sol : cave avec puits d’origine
Rez-de-chaussée : entrée principale, cave et remise à l’arrière avec second accès
Premier étage : couloir, 3 chambres, 1 salle de bain
Deuxième étage : salon, salle à manger, cuisine, 1 salle de bain, 1 chambre/bureau
Troisième étage : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, 1 salle de bain, 2 chambres