Περιγραφή

Διώροφος κλασικός πέτρινος εξοχικός μεσογειακός κατοικία με υπόγειο και σοφίτα, γραφική και με εξαιρετικές τελειώσεις, με αποκλειστικό κήπο προς πώληση στη Μοντεπουλτσιάνο. Λίγα λεπτά από το ιστορικό κέντρο της Μοντεπουλτσιάνο, ημι-αφιχτό πέτρινο εξοχικό σε ένα από τα πιο γραφικά και περιζήτητα μέρη της Τοσκάνης, γνωστό για τα λόφια του, τα αμπέλια και το εξαιρετικό Νόμπιλε κρασί του. Η ιδιοκτησία προσφέρει εκπληκτική θέα στο περιβάλλοντα ύπαιθρο, μπορεί να προσεγγιστεί μέσω ενός χωμάτινου δρόμου 450 μέτρων που οδηγεί σε αυτήν την παλιά φάρμα, περικλεισμένη από fields, ελαιώνες και ανέγγιχτη φύση. Η κατοικία εκτείνεται πάνω από 158 τετραγωνικά μέτρα (1700 τ.μ.) σε δύο επίπεδα και διατηρεί τη χαρακτηριστική γοητεία των τοσκάνικων αγροτικών κτισμάτων. Στο ισόγειο, μια φιλόξενη εξωτερική πορτούλα καλωσορίζει τους επισκέπτες, προσφέροντας έναν ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης στον καθαρό αέρα. Ο εσωτερικός χώρος διαθέτει ευρύχωρα δωμάτια με γενικά ύψη, χαρακτηριστική τοσκάνικη πέτρα και λεπτομέρειες που ενισχύουν την παράδοσή του. Ένας βοηθητικός χώρος, με εξωτερική πορτούλα, χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως αποθήκη εργαλείων, αλλά θα μπορούσε εύκολα να μετατραπεί σε άλλες χρήσεις, όπως τεχνικός χώρος ή επιπλέον αποθηκευτικός χώρος. Ο αποκλειστικός κήπος που περικλείει την ιδιοκτησία προσφέρει πολλές δυνατότητες προσαρμογής, με αρκετό χώρο για την κατασκευή ιδιωτικής πισίνας, όλα με πανοραμική θέα στο όμορφο περιβάλλον της Τοσκάνης. Η ιδιοκτησία συμπληρώνεται από περίπου 5,7 εκτάρια (14 άρες) καλλιεργήσιμης γης. Ιδανική ως κύρια κατοικία ή δεύτερο σπίτι, μια κομψή αλλά πρακτική καταφυγή σε μια αυθεντική και ήσυχη γωνιά της Τοσκάνης, χωρίς να θυσιάζει την εγγύτητα σε ένα από τα πιο γοητευτικά χωριά της περιοχής.
ΑΡΙΘΜΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: MTP3162
Τοποθεσία: Μοντεπουλτσιάνο, Νομός: Σιένα, Περιοχή: Τοσκάνη
Τύπος: 158 τ.μ./1700 τ.π. διώροφο ημι-αφιχτό εξοχικό, κήπος, στοά με αποθηκευτικό χώρο, γεωργική γη
Έτος κατασκευής: 1900
Έτος ανακαίνισης: 1997
Κατάσταση: καλή
Γη/Κήπος: 5.7 εκτάρια/14 άρες κυρίως καλλιεργήσιμη γη
Πισίνα: δυνατότητα κατασκευής ιδιωτικής εντοίχιης πισίνας
Διαρρύθμιση:
Υπόγειο: τεχνικός χώρος
Ισόγειο: εξωτερική στοά, χώρο υποδοχής, σαλονάκι, αποθήκη, τραπεζαρία και κουζίνα
Α’ όροφος: 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια
Β’ όροφος: σοφίτα αποθηκευτικού χώρου
Απόσταση από υπηρεσίες: 900 μ., 8 χλμ. Μοντεπουλτσιάνο
Απόσταση από κύρια αεροδρόμια: Φλωρεντία 125 χλμ., Ρώμη 203 χλμ.
Χωματόδρομος: 450 μ.

Αρχεία χρησιμότητας:
Σταθερό τηλέφωνο: διαθέσιμο
Ιντερνετ: διαθέσιμο
Θέρμανση: LPG
Νερό: κύρια παροχή πόλης + 1 πηγάδι κοινό με 1 γείτονα
Ηλεκτρικό ρεύμα: διαθέσιμο
Απόβλητα νερών: δεξαμενή Imhoff κοινή με 1 γείτονα
Το ακίνητο ανήκει σε ιδιώτη