Περιγραφή

Τυπική Τοσκάνικη κατοικία με πανοραμική θέα, featuring εσωτερικούς χώρους με δάπεδα από τερακότα και vaulted και exposed beam ceilings που αποκαλύπτουν την αρχική χρήση ως παλιό στάβλο. Το σπίτι διαθέτει τόσο βόρειη όσο και νότια είσοδο, η καθεμία ανοίγει σε μεγάλες βεράντες. Η ιδιοκτησία, γνωστή ως «Casa Acacia», προσφέρει μια εκλεπτυσμένη σύνθεση ιστορίας και άνεσης, που διατηρήθηκε προσεκτικά χάρη σε ανακαίνιση που ολοκληρώθηκε το 1998 και επόμενες βελτιώσεις. Το διαμέρισμα εκτείνεται περίπου σε 120 τετραγωνικά μέτρα και διαμορφώνεται σε δύο επίπεδα, όπου η παραδοσιακή αισθητική γιορτάζεται μέσω exposed wooden beams και ζεστών δαπέδων από τερακότα.

Στο πρώτο επίπεδο, σε καλωσορίζει μια ευρύχωρη κουζίνα με τραπέζι. Ακολουθούν δύο ρομαντικά υπνοδωμάτια, καθώς και ένα ντους στο ίδιο επίπεδο. Το διαμάντι της ιδιοκτησίας είναι ένα γοητευτικό χειμερινό κήπο που ανοίγει στη μεγάλη νότια βεράντα.

Το δεύτερο επίπεδο ενισχύει την ευελιξία του σπιτιού με ένα πολύ μεγάλο καθιστικό που διαθέτει τζάκι με ξύλα και ένα διπλό μπάνιο με σκαλοπάτια. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει επίσης ένα ακόμη μεγάλο υπνοδωμάτιο και μια μικρή κουζίνα, που θα μπορούσε να μετατραπεί σε πολυτελές walk-in ντουλάπα ή επιπλέον μεγάλο μπάνιο.

Δύο επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι και μια δεξαμενή καυσίμων στον ισόγειο χώρο, συνολικού περίπου 46 τετραγωνικών μέτρων, ανήκουν στην ιδιοκτησία. Η πρακτική ευκολία εξασφαλίζεται από δύο αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης.

Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε άριστη, πλήρως κατοικήσιμη κατάσταση και είναι έτοιμη να καλωσορίσει εκείνους που αναζητούν την αυθεντική κομψότητα των ιστορικών κατοικιών της Τοσκάνης.

ΑΡΙΘΜΟΣ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ: CNT3461
Τοποθεσία: Castellina in Chianti, Νομός: Siena, Περιοχή: Τοσκάνη
Τύπος: Διαμέρισμα 120 τ.μ./1.292 τ.φ. σε δύο επίπεδα σε πλήρως ανακαινισμένο ιστορικό αγροτόσπιτο του 15ου αιώνα με συγκρότημα κατοικιών
Έτος κατασκευής: 1400
Έτος ανακαίνισης: 1998
Κατάσταση: καλή
Κήπος: δυνατότητα αγοράς επιπλέον γης

Βεράντα/Βεράντα με loggia: βεράντα και αγροτική λότζια
Θέσεις στάθμευσης: 4 εξωτερικούς χώρους
Υποδομές:
Σταθερό τηλέφωνο: ρυθμιζόμενο
Διαδίκτυο: δορυφορικό
Θέρμανση: κεντρικό σύστημα θερμοηλεκτρικού μπλοκ, LPG, καλοριφέρ και τζάκι με ξύλα
Νερό: προμήθεια από το δίκτυο του δήμου
Ηλεκτρισμός: διαθέσιμος
Απόβλητα νερού: ιδιωτικά
Πύλη

Απόσταση από υπηρεσίες: 3 χλμ./1,5 μίλια
Απόσταση από κύρια αεροδρόμια: Φλωρεντία 52 χλμ./32 μίλια, Πίζα 102 χλμ./63 μίλια, Ρώμης Fiumicino 260 χλμ./162 μίλια

Διάταξη:
Ισόγειο: κουζίνα με τραπέζι, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, χειμερινός κήπος, βεράντα
Όροφος: μεγάλο καθιστικό με τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, μετατρέψιμη κουζίνα