Description

Maison typiquement cultivable en Toscane avec vue panoramique, présentant des intérieurs avec sols en terre cuite et plafonds voûtés avec poutres apparentes, révélant son usage originel en tant qu’ancienne écurie. La maison bénéficie de deux accès, au nord et au sud, chacun donnant sur de généreuses terrasses. La propriété, connue sous le nom de « Casa Acacia », offre une synthèse raffinée entre histoire et confort, soigneusement préservée grâce à une rénovation achevée en 1998 et à des améliorations ultérieures. L’appartement s’étend sur environ 120 mètres carrés répartis sur deux niveaux, où l’esthétique traditionnelle est mise à l’honneur par des poutres en bois apparentes et des sols en terre cuite chaleureuse.

Au premier niveau, vous êtes accueilli dans une cuisine spacieuse avec espace repas. Deux chambres romantiques suivent, accompagnées d’une salle de douche au même étage. La pièce maîtresse du bien est un charmant jardin d’hiver qui s’ouvre sur la grande terrasse orientée sud.

Le deuxième étage renforce la polyvalence de la maison avec un très grand salon doté d’un poêle à bois et d’une salle de bain attenante en gradins. Cet étage comprend également une autre grande chambre et une petite kitchenette pouvant être transformée en un dressing luxueux ou en une salle de bain supplémentaire. Deux pièces de stockage supplémentaires et une chaufferie au rez-de-chaussée, d’une surface totale d’environ 46 mètres carrés, font partie de la propriété. La commodité pratique est assurée par deux places de parking réservées.

Le bien est en excellente condition, entièrement habitable, et prêt à accueillir ceux qui recherchent l’élégance authentique des résidences historiques toscanes.

RÉFÉRENCE BIEN : CNT3461
Emplacement : Castellina in Chianti, Province : Siena, Région : Toscane
Type : appartement de 120 m²/1 292 pi² sur deux niveaux dans une ferme historique du XVe siècle entièrement restaurée avec parc en copropriété
Année de construction : 1400
Année de rénovation : 1998
Conditions : bonne
Jardin : possibilité d’acheter des terrains additionnels

Terrasse/Balcon : terrasse et loggia rustique
Parking : 4 places de stationnement extérieures
Services :
Réseau téléphonique fixe : réglable
Internet : satellite
Chauffage : système de chaudière centrale thermodynamique ; GPL ; radiateurs et poêle à bois
Eau : distribution municipale
Électricité : disponible
Évacuation des eaux usées : privée
Portail

Distance des services : 3 km / 1,5 mile
Distance des principaux aéroports : Florence 52 km / 32 miles, Pise 102 km / 63 miles, Rome Fiumicino 260 km / 162 miles

Disposition :
Rez-de-chaussée : cuisine avec espace repas, 2 chambres, 1 salle de bain, jardin d’hiver, terrasse
Premier étage : grand salon avec poêle à bois, 1 chambre, 1 salle de bain, kitchenette convertible