Ακίνητα προς Πώληση στην Trequanda, Τοσκάνη
Η Trequanda είναι ένα μικρό χωριό στην κορυφή λόφου στην Επαρχία Σιένα, τοποθετημένη ανάμεσα στη Val di Chiana και τις Crete Senesi, με τη Val d’Orcia ακριβώς νότια. Περιβάλλεται από ελαιώνες, δάση και ανοιχτές γεωργικές εκτάσεις, και τα ακίνητα προς πώληση εδώ είναι κυρίως αγροικίες και βίλες στην ύπαιθρο γύρω της.
Το Χωριό και το Κάστρο του
Το χωριό είναι χτισμένο γύρω από τα ερείπια του κάστρου Cacciaconti, με έναν στρογγυλό πύργο και τείχη που εξακολουθούν να περικλείουν μέρος του παλιού κέντρου. Η εκκλησία των Santi Pietro e Andrea έχει μια χαρακτηριστική πρόσοψη με καρό μοτίβο από πέτρα, και τα στενά γύρω της είναι γεμάτα με σπίτια από τούβλα και τραβερτίνη.
Το ελαιόλαδο είναι το κύριο προϊόν του comune, και τα δάση είναι κατάλληλα για τρούφες κατά τη διάρκεια της εποχής τους. Το χωριό είναι ήσυχο και κατοικημένο, με λίγη τουριστική κίνηση σε σύγκριση με τις πιο γνωστές λοφώδεις πόλεις της περιοχής.
Castelmuzio, Petroio και Γειτονικές Πόλεις
Το comune περιλαμβάνει δύο ακόμη χωριά. Το Castelmuzio είναι ένα μικρό οχυρωμένο χωριό με θέα προς την Val d’Orcia, και το Petroio έχει μακρά παράδοση στην κατασκευή τερακότας και ένα μικρό μουσείο αφιερωμένο σε αυτήν. Ανάμεσα στα τρία χωριά βρίσκονται διάσπαρτες αγροικίες σε χωματόδρομους, μαζί με ελαιώνες και δρόμους με κυπαρίσσια.
Σιναλούνγκα είναι η κοντινότερη μεγαλύτερη πόλη, στην Val di Chiana προς τα ανατολικά. Άσιανο βρίσκεται προς τα δυτικά ανάμεσα στους λασπώδεις λόφους των Crete Senesi, και Πιέντσα και Μοντεπουλτσιάνο βρίσκονται προς τα νότια, και οι δύο σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο.
Ακίνητα προς Πώληση στην Trequanda
Οι αγροικίες αποτελούν το μεγαλύτερο μέρος των καταχωρίσεων, πολλές ανακαινισμένες με πισίνες και κήπους, μαζί με βίλες και μερικά σπίτια. Μερικές μικρότερες μονάδες μέσα σε μετατροπές αγροικιών προσφέρουν κατοικίες με ένα υπνοδωμάτιο. Οι τιμές είναι υψηλές: οι περισσότερες ιδιοκτησίες προσφέρονται από €650.000 και άνω, η τυπική ανακαινισμένη αγροικία κυμαίνεται από €700.000 έως €1,5 εκατομμύριο, και οι μεγαλύτερες βίλες με γη φτάνουν περίπου τα €3 εκατομμύρια.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Η Trequanda διαθέτει παντοπωλείο, μπαρ, εστιατόριο και φαρμακείο, ενώ οι Sinalunga και Montepulciano παρέχουν σούπερ μάρκετ, σχολεία και άλλες υπηρεσίες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται στο Nottola, ανάμεσα σε Montepulciano και Torrita di Siena.
Η αυτοκινητόδρομος Α1 είναι προσβάσιμη από την έξοδο Valdichiana κοντά στο Bettolle, και ο διπλός δρόμος Siena-Perugia διασχίζει την Val di Chiana. Η Sinalunga διαθέτει περιφερειακό σταθμό, και η Chiusi έχει ταχύτερα τρένα στη γραμμή Φλωρεντίας-Ρώμης. Τα αεροδρόμια της Φλωρεντίας και της Περουτζίας είναι τα πιο κοντινά, με τη Ρώμη και την Πίζα ως επιπλέον επιλογές.
Αγορά στην Trequanda
Πολλές αγροικίες εδώ έχουν χωριστεί σε αρκετές κατοικίες που μοιράζονται πισίνα, κήπο ή δρόμο πρόσβασης, οπότε ελέγξτε τι είναι κοινόχρηστο, πώς διαιρούνται τα έξοδα και αν υπάρχουν επίσημες συμφωνίες. Οι χωματόδρομοι χρειάζονται τακτική συντήρηση, και θα πρέπει να μάθετε ποιος είναι υπεύθυνος.
Η γεωργική γη και τα αγροτικά κτίρια σε αυτήν την περιοχή υπάγονται σε αυστηρούς κανόνες τοπίου. Πριν υπογράψετε οτιδήποτε δεσμευτικό, συμβουλευτείτε έναν γεωμέτρη που γνωρίζει την ύπαιθρο της Σιένα για να εξετάσει τα κτηματολογικά έγγραφα, τις άδειες δόμησης και τα όρια, και να επιβεβαιώσει τη νομική κατάσταση των πισινών και των βοηθητικών κτιρίων.