Βίλα στη Σιένα, Σιένα, Ιταλία

Βίλα από το 1400 με φράγκικο εκκλησάκι, πισίνα και ελαιώνα προς πώληση κοντά στη Σιέννα, Τοσκάνη. Στην αποκαλυπτική περιοχή του Belcaro, περιτριγυρισμένη από τις υπέροχες τοπικές εκτάσεις της Σιένας και μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της Σιένας, διατίθεται προς αγορά μια εξαιρετική ανεξάρτητη βίλα 487 τ.μ. Αυτό το μοναδικό ακίνητο βρίσκεται σε κυρίαρχη και πανοραμική θέση και περιβάλλεται από έναν εκτενή, αποκλειστικό κήπο με μια υπέροχη πισίνα. Αρχικά χτισμένη ως chapel τον 15ο αιώνα, αυτή η βίλα έχει μετατραπεί επιδέξια σε ένα γοητευτικό σπίτι στην καρδιά της Τοσκάνης. Η βίλα αποτελείται από ένα κεντρικό σώμα, που περιλαμβάνει το αυθεντικό chapel με καμπάνα και έναν υπέροχο οικιακό χώρο, που συνδέονται με έναν χαρακτηριστικό διάδρομο. Η κύρια είσοδος οδηγεί άμεσα στο παλιό κτίριο, την πρώην κεντρική βασιλική του ναού, που τώρα λειτουργεί ως καθιστικό. Οι δύο πλευρικές βασιλικές αποτελούν το διαμέρισμα, που συνεχίζεται στον πάνω όροφο, και το οικιακό τμήμα πίσω από την εκκλησία, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ξεχωριστά αν χρειαστεί. Η βίλα διαθέτει 13 δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων οκτώ υπνοδωματίων, ανακαινισμένα και διατηρημένα με αρχαία υλικά, ανάμεσα στα οποία ξεχωρίζουν τα όμορφα δάπεδα από τερακότα. Η βίλα βρίσκεται μέσα σε έναν αποκλειστικό κήπο περίπου 7.000 τ.μ., με μια υπέροχη πισίνα 12 x 6,50 μέτρων σε πανοραμική αλλά ιδιωτική θέση, χάρη στην περιμετρική φράχτη και τα δέντρα. Επιπλέον, το ακίνητο περιλαμβάνει περίπου 3,3 hektάρια γης με περίπου 300 παραγωγικά ελαιόδεντρα. Οι συνθήκες της βίλας είναι άριστες, χάρη στη σταθερή συντήρηση. Αυτό το αρχαίο ακίνητο αποτελεί μια ανεπανάληπτη ευκαιρία για όσους επιδιώκουν ένα αποκλειστικό αντικείμενο σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Σιένας.

PROPERTY Ref: SIE2891
Τύπος: διώροφο, 487 τ.μ./5242 τ.φ. ανεξάρτητη βίλα ανακαινισμένη από εκκλησία του 1400 και επεκταθείσα με οικιακό τμήμα, + 3,3 ha/8,15 στρέμματα γης και πισίνα
Έτος κατασκευής: 1400
Κατάσταση: άριστη

Γη/Κήπος: 7000 τ.μ./75347 τ.φ. κήπος με πισίνα + 3,3 ha/8,15 στρέμματα γης με ελαιώνα
Πισίνα: 12 x 6,5 μέτρα, με θέα

Χρηστικές υποδομές:
Τηλέφωνο σταθερής γραμμής: διαθέσιμο
Ίντερνετ: διαθέσιμο, ταχύ broadband
Θέρμανση: με μεθάνιο
Νερό: από το δίκτυο του δήμου
Ηλεκτρισμός: διαθέσιμος
Κλιματισμός
Ηλεκτρική πύλη
Βαθμολογία ενεργειακής απόδοσης: F

Τοποθεσία: Σιέννα, Πόλη: Σιέννα, Περιοχή: Τοσκάνη
Απόσταση από υπηρεσίες: 4 χλμ.
Απόσταση από κύριες αεροδρόμια: Φλωρεντία 80 χλμ., Πίζα 116 χλμ., Περούτζια 120 χλμ., Ρώμη 270 χλμ.
Χωματόδρομος: 350 μέτρα

Διάταξη:
Ισόγειο, 180 τ.μ./1937 τ.φ.: ευρύχωρο και πολυτελές σαλόνι (το πρώην εκκλησάκι), κουζίνα και υπνοδωμάτιο, στη δεξιά πλευρά του ναού, μπάνιο με παράθυρο και άλλο υπνοδωμάτιο αριστερά (οι δύο πλάγιες βασιλικές), τεχνικός χώρος, βεράντα, 2 αποθηκευτικοί χώροι. Το οικιακό τμήμα: είσοδος, φωτεινό καθιστικό με τζάκι που βλέπει στην εσωτερική αυλή, τραπεζαρία, μεγάλο χώρο φαγητού με τζάκι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ντουλάπα, 2 μπάνια, 3 διπλά υπνοδωμάτια. Όλα τα δωμάτια ανοίγουν προς την όμορφη εσωτερική αυλή.
Πρώτος όροφος: 2 διπλά υπνοδωμάτια και 2 μπάνια με παράθυρο, 2 είσοδοι.