Περιγραφή

Κύρια Χαρακτηριστικά:

Περίπου 115 τ.μ. επιφάνεια
Δύο μεγάλα διπλά υπνοδωμάτια με θόλους με ζωγραφιές και δύο μπάνια
Ζωντανή ιδιωτική βεράντα με άμεση πρόσβαση από την κουζίνα-τραπεζαρία
Χώρα φαγητού με τζάκι που πλαισιώνει πανοραμική θέα στην Τοσκάνικη κοιλάδα
Δεύτερος και τελευταίος όροφος σε ένα αυθεντικό ιστορικό κτίριο
Ξεχωριστό χώρο υποδοχής, κεντρικός διάδρομος και δωμάτιο υπηρεσίας/καυστήρα
Αυτονομία θέρμανσης με φυσικό αέριο και ευρύχωρα παράθυρα που παρέχουν άφθονο φως
Πρωταγωνιστική διεύθυνση σε έναν από τους κύριους ιστορικούς δρόμους της Βολτέρας, λίγα βήματα από την Piazza dei Priori

Εσωτερική Περιγραφή:
Αυτή η ευγενική και διακεκριμένη διαμέρισμα 115 τ.μ. καταλαμβάνει τον δεύτερο και τελευταίο όροφο ενός αυθεντικού παλάτζου που βρίσκεται κατά μήκος ενός από τους πλέον διακεκριμένους ιστορικούς δρόμους της Βολτέρας, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την εμβληματική Piazza dei Priori. Το σπίτι προσεγγίζεται μέσω ενός φιλόξενου εισοδίου και μιας κλασικής εσωτερικής σκάλας που οδηγεί στον ανώτατο όροφο. Μπαίνοντας μέσα, ένας κεντρικός διάδρομος διαχωρίζει άτομα υποδοχής από τους ιδιωτικούς υπνοδωμάτιους χώρους. Η ημέρα χωρίζεται σε φωτεινούς χώρους: ένα εκτενές σαλόνι, μια τραπεζαρία γύρω από ένα κλασικό τζάκι που καίει ξύλο και προσφέρει πανοραμική θέα στην εξοχή και την κοιλάδα, και μια ευρύχωρη κουζίνα με χώρο για φαγητό, με άμεση πρόσβαση σε μια ιδιωτική υπαίθρια βεράντα. Οι χώρες νύχτας περιλαμβάνουν έναν χώρο υπηρεσίας/καυστήρα, δύο μεγάλα μπάνια με παράθυρα και δύο εκτεταμένα διπλά υπνοδωμάτια με θέα στο ιστορικό κέντρο, με εκπληκτικές θόλους διακοσμημένους με αυθεντικές τοσκάνικες τοιχογραφίες. Ευνοημένη από καλή γενική κατάσταση, γενναιόδωρο φυσικό φως από μεγάλα παράθυρα και αυτονομία θέρμανσης με φυσικό αέριο, αυτή η ιδιοκτησία αποτελεί μια σπάνια έκθεση αυθεντικής τοσκάνικης κληρονομιάς και διαχρονικής κομψότητας.

Εξωτερική Περιγραφή:
Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αυτής της ιστορικής κατοικίας είναι η ιδιωτική υπαίθρια ταράτσα που διαθέτει, προσβάσιμη άμεσα από την κουζίνα: ένας ιδιωτικός και απομονωμένος εξωτερικός παράδεισος που είναι εξαιρετικά δύσκολα να βρεθεί σε διαμερίσματα του μεσαιωνικού κέντρου, ιδανικός για πρωινό εσπρέσο, γεύματα στη βεράντα και χαλάρωση το βράδυ. Το ιστορικό παλάτι είναι καλοδιατηρημένο και αποπνέει αρχιτεκτονικό χαρακτήρα από την εισόδου μέχρι τους ανώτερους ορόφους. Η διεύθυνση δεν θα μπορούσε να είναι πιο βολική: βρισκόμενη ακριβώς στην καρδιά της Βολτέρρα, οι κάτοικοι μπορούν άμεσα να απολαύσουν εργαστήρια από αλεστέρα ασβεστόλιθου, γκουρμέ ταβέρνες, μπυραρίες και μνημεία παγκοσμίου φήμης όπως το Palazzo dei Priori, ο Καθεδρικός και το αρχαίο Ρωμαϊκό Θέατρο. Η κεντρική γεωγραφική θέση της Βολτέρρα λειτουργεί ως ιδανική αφετηρία για περιφερειακές εξορμήσεις: το Θέατρο του Σιλέζιο του Αντρέα Μποτσέλι στο Λαγιατίκο απέχει μόλις 20 χλμ., οι μεσαιωνικοί πύργοι της Σαν Γκιμινάνο βρίσκονται εντός 30 χλμ., και οι αμμώδεις παραλίες της Αιτρουσκικής Ακτής (Cecina) μπορούν να φτάσουν σε 40 λεπτά. Μια εξαιρετική ευκαιρία που ταιριάζει ως ανώτερη κύρια κατοικία, ένα μαγευτικό τζαβαριέρας στην Τοσκάνη ή μια διακεκριμένη επενδυτική ιδιοκτησία διακοπών.

Απόστασεις:
Πλατεία dei Priori & υπηρεσίες ιστορικού κέντρου: 100 μ. (1 λεπτό με τα πόδια)
Αρχαίος Θέατρος του Βόλτερα: 400 μ.
Λάτζατσιο (Θεάτρο του Σιλένσιο): 20 χλμ.
Σαν Τζιμιγιάνο: 30 χλμ.
Κόλε ντε Βαλ ντ'Έλσα: 28 χλμ.
Παραλίες Κέτσινα & Τέστρουκανικής Ακτής: 40 χλμ.
Σιένα: 52 χλμ.
Αεροδρόμιο Πίζας (Γκαλιλέο Γαλιλέι): 65 χλμ.
Κέντρο πόλης Φλωρεντίας: 78 χλμ.
Αεροδρόμιο Φλωρεντίας (Περετόλα): 85 χλμ.

ref. A1190RA48836