Ακίνητα προς Πώληση στη Βολτέρα, Τοσκάνη
Η Βολτέρα βρίσκεται σε μια ψηλή ράχη ανάμεσα στις κοιλάδες Έρα και Τσετσίνα, στο νοτιοανατολικό μέρος της Επαρχία ΠίζαςΕίναι μία από τις παλαιότερες πόλεις της Τοσκάνης, ιδρυμένη από τους Ετρούσκους, και διαθέτει μία από τις μεγαλύτερες και πιο ποικίλες αγορές ακινήτων σε αυτό το μέρος της περιοχής, από διαμερίσματα εντός των τειχών έως αγροικίες και βίλες διασκορπισμένες στην ανοιχτή ύπαιθρο κάτω.
Το Ιστορικό Κέντρο
Το τειχισμένο κέντρο έχει Ετρουσκικές, Ρωμαϊκές και μεσαιωνικές στρώσεις δίπλα-δίπλα: η πύλη Porta all’Arco, τα ερείπια του Ρωμαϊκού θεάτρου, η Piazza dei Priori με το δημαρχείο της, ο καθεδρικός ναός και το φρούριο Medici που κυριαρχεί στο ανατολικό άκρο της πόλης. Η Volterra είναι επίσης γνωστή για το αλάβαστρο, το οποίο ακόμα σκαλίζεται σε εργαστήρια στους παλιούς δρόμους, και το μουσείο Guarnacci φιλοξενεί μια σημαντική Ετρουσκική συλλογή.
Τα σπίτια στο κέντρο είναι κυρίως διαμερίσματα σε πέτρινα palazzi, μερικά σε κηρυγμένα κτίρια, μαζί με καταστήματα και μικρές εμπορικές μονάδες. Στη δυτική άκρη, το έδαφος πέφτει απότομα στο Balze, μια σειρά από διαβρωμένους γκρεμούς που υποχωρούν εδώ και αιώνες.
Η Υπαίθρος και οι Γειτονικές Πόλεις
Το comune καλύπτει μια μεγάλη έκταση κυματιστών αγρών, δασών και βοσκοτόπων, με το χωριό Saline di Volterra στην κοιλάδα προς τα νοτιοδυτικά. Προς τα βόρεια, Λαγιάτικο και Πέτσιολι βρίσκονται στους λόφους πάνω από την κοιλάδα του Έρα, ενώ Μοντεκατίνι Βαλ ντι Τσετσίνα και Πομαράντσε βρίσκονται προς τα νοτιοδυτικά προς την γεωθερμική περιοχή της ανώτερης κοιλάδας του Cecina. Η San Gimignano και η Val d’Elsa είναι προς τα ανατολικά.
Ακίνητα προς Πώληση στη Βολτέρα
Οι βίλες και τα αγροτόσπιτα αποτελούν τη μεγάλη πλειονότητα των καταχωρίσεων, πολλά από αυτά πέτρινα σπίτια με βοηθητικά κτίρια, ελαιόδεντρα και γη, και αρκετά με πισίνες. Υπάρχουν επίσης τμήματα αγροτόσπιτων, διαμερίσματα σε ανακαινισμένα συγκροτήματα με κοινή πισίνα, διαμερίσματα μέσα και γύρω από την πόλη, και μερικές επιχειρήσεις όπως ένα bed and breakfast και ένα κατάστημα. Οι τιμές καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα: ένα μεγάλο μέρος διαμερισμάτων και μικρότερων κατοικιών είναι κάτω από €150.000, τα μεσαίου μεγέθους αγροτόσπιτα συνήθως κυμαίνονται μεταξύ περίπου €250.000 και €550.000, και μερικά μεγάλα κτήματα και ιστορικές βίλες φτάνουν σε αρκετά εκατομμύρια.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Η Volterra διαθέτει νοσοκομείο, σχολεία, σούπερ μάρκετ στα όρια της πόλης και μια ζωντανή επιλογή εστιατορίων, οπότε η διαμονή εδώ όλο το χρόνο είναι πρακτική. Η τοπική κουζίνα βασίζεται σε αγριογούρουνο, τρούφες και πεκορίνο, και η πόλη φιλοξενεί μεσαιωνικά φεστιβάλ το καλοκαίρι.
Δεν υπάρχει σιδηροδρομικός σταθμός στην πόλη, οπότε οι περισσότεροι κάτοικοι βασίζονται σε αυτοκίνητο. Οι δρόμοι οδηγούν ανατολικά προς το Colle di Val d’Elsa και τη Siena και δυτικά κατά μήκος της κοιλάδας προς το Cecina και την ακτή. Το αεροδρόμιο της Πίζας είναι το πλησιέστερο, με τη Φλωρεντία λίγο πιο μακριά.
Αγορά στη Βολτέρα
Μέσα στα τείχη, τα αυτοκίνητα περιορίζονται και πολλά κτίρια είναι προστατευόμενα, οπότε οι αλλαγές σε προσόψεις, παράθυρα και στέγες χρειάζονται έγκριση. Κοντά στις Balze, ρωτήστε για τη σταθερότητα του εδάφους πριν δεσμευτείτε σε αγορά.
Για αγροτικές ιδιοκτησίες, μάθετε πόσο μακριά είναι το σπίτι από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, πώς παρέχεται το νερό και αν κάποια γεωργική γη υπόκειται σε αγροτικούς κανονισμούς. Πριν από το προκαταρκτικό συμβόλαιο, ένας τοπικός γεωμέτρης πρέπει να συγκρίνει το σπίτι όπως έχει κατασκευαστεί με τα σχέδια που κατέχει το comune και το κτηματολόγιο, ώστε να εντοπιστούν νωρίς τυχόν μη εξουσιοδοτημένες εργασίες.