Περιγραφή

Ξενοδοχείο προς πώληση σε ένα γραφικό χωριό της επαρχίας Πίζας, μόλις 1 ώρα οδήγησης από το αεροδρόμιο της Πίζας, 45 λεπτά από τις πιο κοντινές παραλίες και μισή ώρα από το γήπεδο γκολφ Castelfalfi. Το ξενοδοχείο διαθέτει εκπληκτική κεντρική θέση στην Ετρούσκικη πόλη και έναν όμορφο κήπο σε ιταλικό στιλ. Το παλάτι χρονολογείται από τον 17ο αιώνα και έχει ανακαινιστεί προσεκτικά και σοφά κατά τη διάρκεια των χρόνων, η τελευταία ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε το 2017 και οι τωρινοί ιδιοκτήτες έχουν εκσυγχρονίσει τα εσωτερικά ώστε να προσαρμόζουν τις σουίτες στις ανάγκες και απαιτήσεις των σύγχρονων επισκεπτών. Όλα τα συστήματα λειτουργούν άψογα και είναι σύμφωνα με την υφιστάμενη νομοθεσία, με κλιματισμό, θέρμανση φυσικού αερίου και διαδίκτυο. Όλα τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια και κάθε δωμάτιο είναι πλήρως εξοπλισμένο με τηλεόραση, μίνι μπαρ και χρηματοκιβώτιο. Το ξενοδοχείο έχει έκταση 850 τ.μ. και περιλαμβάνει 18 δωμάτια με μπάνιο en-suite. Είναι δυνατή η πρόσβαση στο ξενοδοχείο από τον κύριο δρόμο της πόλης, η πόρτα ανοίγει στην ρεσεψιόν, τον χώρο πρωινού, την τραπεζαρία, το μπαρ και το δωμάτιο εξοπλισμού (το τελευταίο είναι επίσης προσβάσιμο μέσω δευτερεύοντος δρόμου). Στο εσωτερικό, σκαλοπάτια οδηγούν στον πρώτο όροφο που αποτελείται από: 3 δωμάτια με μπάνιο en-suite, ένα μεγάλο σαλόνι και 5 επιπλέον δωμάτια που χρησιμοποιούνται επί του παρόντος από το προσωπικό ως αποδυτήρια, τουαλέτα και αποθήκη, και μπορούν ενδεχομένως να μετατραπούν σε 2 επιπλέον σουίτες. Στον δεύτερο όροφο υπάρχουν 10 δωμάτια με μπάνιο en-suite, προσβάσιμα μέσω του κεντρικού διαδρόμου, ένα δωμάτιο πλυντηρίου και αποθήκη. Τέλος, στον τελευταίο όροφο, που είναι το παλαιότερο μέρος του κτιρίου με μια εκπληκτική ετρούσκικη τοιχοποιία, υπάρχουν 6 επιπλέον δωμάτια με μπάνιο en-suite, μια τουαλέτα, δωμάτιο τεχνικής και το εντυπωσιακό υπνοδωμάτιο με εκπληκτική τοξωτή οροφή. Ο τελευταίος όροφος ανοίγει στους υπέροχους ιταλικούς κήπους, ένα ιδανικό μέρος όπου οι επισκέπτες μπορούν να χαλαρώσουν, να διαβάσουν, να απολαύσουν πρωινό, ορεκτικά και ποτά τις ηλιόλουστες μέρες. Ο κήπος, εξοπλισμένος με μπαρ-γωνία, είναι επίσης προσβάσιμος από ένα γραφικό δρομάκι της πόλης και προσφέρει εκπληκτική θέα στο ιστορικό κέντρο. Η πώληση περιλαμβάνει έναν εμπορικό χώρο στο ισόγειο, facing τον κύριο δρόμο, με ξεχωριστή είσοδο και ενοικιασμένης με ασφαλή και σταθερό εισόδημα. Αυτό το ξενοδοχείο θα ήταν μια τέλεια λύση για μια οικογενειακή επιχείρηση, καθώς υπάρχουν αρκετά δωμάτια για ενοικίαση και χώρος για τους ιδιοκτήτες να διαμένουν. Προτείνουμε να αναλάβετε τις μετοχές της εταιρείας.