Ακίνητα προς Πώληση στη Σαν Βίτο ντέι Νορμάνι, Πούλια
Η Σαν Βίτο ντέι Νορμάνι είναι μια αγροτική πόλη στην χαμηλή πλαγιά του Άλτο Σαλέντο, στην Επαρχία Μπρίντιζι, ανάμεσα στην πόλη Μπρίντιζι και την λευκή πόλη Όστουνι. Η ύπαιθρος γύρω της είναι ένα μωσαϊκό από ελαιώνες, πέτρινα τείχη και παλιά αγροτόσπιτα, και έχει γίνει ένας τόπος όπου ξένοι αγοραστές αναζητούν αγροτικές κατοικίες σε χαμηλότερες τιμές από ό,τι στην Βάλε ντ’Ίτρια πιο βόρεια.
Η Πόλη και τα Περιχώρια της
Το κέντρο της πόλης είναι χτισμένο γύρω από το Κάστρο Dentice di Frasso, ένα κάστρο που αναπτύχθηκε από έναν μεσαιωνικό πύργο, και μια ιστορική συνοικία με ασβεστωμένα σοκάκια, εκκλησίες και μικρές πλατείες. Εκτός της πόλης υπάρχουν εκκλησίες και κρύπτες λαξευμένες στο βράχο, συμπεριλαμβανομένης της San Biagio, διακοσμημένης με βυζαντινές τοιχογραφίες.
Οι καταχωρίσεις εδώ καλύπτουν την πόλη και την εκτεταμένη αγροτική της περιοχή, όπου τα τυπικά κτίρια είναι οι masserie (οχυρωμένα αγροτόσπιτα), οι lamie (μονώροφα πέτρινα σπίτια με θολωτές οροφές) και, προς τους λόφους, το περιστασιακό trullo. Μεγάλο μέρος της γης είναι ακόμα φυτεμένο με ελιές, και η Αδριατική ακτή είναι ορατή από τα ψηλότερα σημεία.
Κοντινές Πόλεις και η Ακτή
Προς τα βόρεια, Καροβίνιο Έχει ακτογραμμή με την προστατευόμενη περιοχή Torre Guaceto, μια προστατευόμενη έκταση αμμόλοφων, παραλιών και θάλασσας. Πέρα από αυτή, Όστουνι ανεβαίνει λευκός στον λόφο του, και στο εσωτερικό βρίσκεται Τσέγκλιε Μεσαπίκα, γνωστή για την κουζίνα της. Σαν Μικέλε Σαλέντινο είναι μια μικρή γειτονική πόλη προς τα δυτικά.
Η μπαρόκ πόλη Λέτσε βρίσκεται πιο νότια στο Σαλέντο, και οι πόλεις με trulli της Valle d’Itria είναι σε εύκολη οδήγηση προς τα βορειοδυτικά.
Ακίνητα προς Πώληση στο San Vito dei Normanni
Τα αγροτόσπιτα είναι ο πιο κοινός τύπος καταχώρισης, πολλά από αυτά παλιά αγροτικά κτίρια ή masserie προς ανακαίνιση, ακολουθούμενα από εξοχικές βίλες, οικόπεδα με θέα στη θάλασσα και εγκεκριμένα έργα, ένα trullo, μια lamia, ένα διαμέρισμα στην πόλη και ένα σπίτι στην πόλη. Οι τιμές είναι γενικά μετριοπαθείς: πολλά ακίνητα προσφέρονται κάτω από €100.000, ειδικά αυτά που χρειάζονται εργασία, ενώ οι ανακαινισμένες βίλες με πισίνες φτάνουν σε αρκετές εκατοντάδες χιλιάδες ευρώ.
Η Καθημερινή Ζωή και η Πρόσβαση
Η πόλη διαθέτει σούπερ μάρκετ, σχολεία, εβδομαδιαία αγορά, μπαρ και εστιατόρια, και το Μπρίντιζι παρέχει νοσοκομειακές υπηρεσίες και μεγαλύτερα καταστήματα. Οι παραλίες της Αδριατικής ακτής είναι σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, και το καλοκαίρι φέρνει πανηγύρια στα χωριά.
Το αεροδρόμιο του Μπρίντιζι είναι κοντά, με πτήσεις προς πολλές ιταλικές και ευρωπαϊκές πόλεις, και το αεροδρόμιο του Μπάρι αποτελεί εναλλακτική. Ο κύριος σιδηρόδρομος κατά μήκος της Αδριατικής ακτής σταματά στο Μπρίντιζι και το Όστουνι, και ο διπλός δρόμος μεταξύ Μπάρι και Μπρίντιζι περνά κοντά. Το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο στην ύπαιθρο.
Αγορά στην Σαν Βίτο ντέι Νορμάνι
Στην αγροτική Πούλια, η νέα δόμηση σε γεωργική γη περιορίζεται αυστηρά από ελάχιστα μεγέθη οικοπέδων και κανόνες τοπίου, οπότε ρωτήστε το comune εάν ένα εγκεκριμένο έργο είναι ακόμη έγκυρο και τι επιτρέπει πριν πληρώσετε για τη γη. Πολλές ελαιώνες στην επαρχία έχουν πληγεί από το βακτήριο Xylella, το οποίο μπορεί να επηρεάσει τόσο την εμφάνιση όσο και την αξία της γης.
Τα αγροτικά ακίνητα συχνά βασίζονται σε πηγάδια, δεξαμενές και βόθρους, και οι παλαιότερες masserie μπορεί να έχουν μη καταγεγραμμένες προσθήκες. Βασιστείτε σε έναν τοπικό γεωμέτρη για να εντοπίσει κάθε κτίριο στα κτηματολογικά και πολεοδομικά αρχεία και να επιβεβαιώσει ότι μπορεί να πωληθεί και να ανακαινιστεί νόμιμα όπως σκοπεύετε.