Ακίνητα προς Πώληση στο Γκρόσετο, Τοσκάνη
Το Γκρόσετο είναι η κύρια πόλη της Maremma και η πρωτεύουσα της Επαρχία Γκρόσετο, που βρίσκεται στην πεδιάδα του ποταμού Ombrone λίγα χιλιόμετρα από το Τυρρηνικό Πέλαγος. Τα περισσότερα ακίνητα που καταχωρούνται εδώ είναι στην ύπαιθρο γύρω από την πόλη: αγροικίες, agriturismi και κτήματα με γη, με λιγότερα διαμερίσματα και σπίτια στην πόλη.
Η Πόλη και Τα Τείχη Της
Το ιστορικό κέντρο περικλείεται από εξαγωνικά τείχη που χτίστηκαν υπό τους Medici, τώρα ένας ανυψωμένος πεζόδρομος με κήπους στα προμαχώνια. Μέσα βρίσκονται ο καθεδρικός ναός του San Lorenzo, η Piazza Dante και ένας πολυσύχναστος εμπορικός δρόμος, μαζί με το αρχαιολογικό μουσείο της Maremma.
Έξω από τα τείχη, η σύγχρονη πόλη απλώνεται στην πεδιάδα, με οικιστικές περιοχές, σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Είναι μια πρακτική, εργατική πόλη και όχι τουριστικός προορισμός, γεγονός που διατηρεί τις καθημερινές τιμές σε λογικά επίπεδα.
Η Ακτή και Η Υπαίθρος
Το comune φτάνει στη θάλασσα στη Marina di Grosseto και την Principina a Mare, με μεγάλες αμμώδεις παραλίες που πλαισιώνονται από πευκοδάση. Στα νότια, το Περιφερειακό Πάρκο Maremma προστατεύει τους λόφους Uccellina και το στόμιο του ποταμού Ombrone, με την Alberese ως πύλη εισόδου. Στο εσωτερικό, η γη ανυψώνεται σε κυματιστούς λόφους με ελαιώνες, αμπελώνες και φελλοφόρα δέντρα.
Castiglione della Pescaia είναι ο πλησιέστερος παραθαλάσσιος προορισμός προς τα βόρεια. Στο εσωτερικό, Campagnatico και Roccastrada είναι ορεινά χωριά στο δρόμο προς τη Siena, ενώ Scansano, έδρα του κρασιού Morellino, βρίσκεται στα νοτιοανατολικά.
Ακίνητα προς Πώληση στο Γκρόσετο
Τα αγροτόσπιτα είναι ο πιο κοινός τύπος ακινήτου, πολλά από αυτά μεγάλα με αρκετά υπνοδωμάτια και βοηθητικά κτίρια, ακολουθούμενα από σπίτια, διαμερίσματα, επιχειρήσεις agriturismo και λίγες βίλες, καθώς και κάποια οικόπεδα. Οι τιμές εδώ είναι υψηλές για την Maremma: μόνο μια μειονότητα των κατοικιών είναι κάτω από €700.000, πολλές κυμαίνονται περίπου μεταξύ €700.000 και €2,5 εκατομμυρίων, και μεγάλες εκτάσεις ξεπερνούν κατά πολύ αυτά τα ποσά. Τα διαμερίσματα στην πόλη αποτελούν τη βασική εξαίρεση, με πιο μετριοπαθείς τιμές.
Η Καθημερινή Ζωή και Η Πρόσβαση
Η Grosseto διαθέτει νοσοκομείο, πανεπιστημιακό campus, μεγάλα σούπερ μάρκετ, αγορές και όλες τις δημόσιες υπηρεσίες μιας επαρχιακής πρωτεύουσας. Οι παραλίες είναι αρκετά κοντά για ένα βραδινό μπάνιο το καλοκαίρι.
Η πόλη βρίσκεται στη παράκτια σιδηροδρομική γραμμή μεταξύ Ρώμης και Πίζας, και ο διπλός αυτοκινητόδρομος Aurelia περνάει δίπλα της και στις δύο κατευθύνσεις. Ένας διπλός αυτοκινητόδρομος συνδέει επίσης τη Grosseto με τη Siena. Τα πλησιέστερα διεθνή αεροδρόμια είναι της Πίζας, της Φλωρεντίας και της Ρώμης Fiumicino.
Αγορά στο Γκρόσετο
Μεγάλο μέρος της πεδιάδας ήταν αποξηραμένη έλη, οπότε ελέγξτε τα χαμηλά εδάφη για κίνδυνο πλημμύρας και αποστράγγιση, και επιβεβαιώστε την κατάσταση των αυλακιών και των δρόμων πρόσβασης. Αν αγοράζετε agriturismo ή λειτουργικό αγρόκτημα, ζητήστε τους λογαριασμούς, τις άδειες και την κατάσταση τυχόν αγροτικών επιδοτήσεων, καθώς αυτές δεν μεταβιβάζονται πάντα αυτόματα.
Σε μεγάλες αγροτικές ιδιοκτησίες, ζητήστε από έναν τοπικό γεωμέτρη να βεβαιωθεί ότι κάθε κτίριο και αγρός που εμφανίζεται στους κτηματολογικούς χάρτες αντιστοιχεί στην πραγματικότητα και ότι οι προηγούμενες μετατροπές έχουν εγκριθεί από το κοινό.