Ένα αγρόκτημα με 3 υπνοδωμάτια προς πώληση στη Roccastrada, Grosseto, Τοσκάνη, Ιταλία

Βρίσκεται στους γραφικούς λόφους της Μαρέμμα, σε μικρή απόσταση από τα χαρακτηριστικά μεσαιωνικά χωριά Ροκαστράδα και Civitella Marittima. Αυλή αυτή η ανακαινισμένη βίλα αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν καταφύγιο περικυκλωμένο από τη φύση. Το ακίνητο, που βρίσκεται σε προστατευόμενη φυσική περιοχή, προσφέρει πανοραμική θέα που εκτείνεται στα υπέροχα λόφους του Val d’Orcia.

Χαρακτηριστικά του Ακινήτου

Το κτίριο των 280 τ.μ. είναι κατασκευασμένο από πέτρα και πρόσφατα ανακαινισμένο με έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα, κατατάσσεται στην κατηγορία A4. Στο υπόγειο, που είναι προσιτό μέσω μιας παλιάς ροτόντας από τέρρα cotta, υπάρχουν δύο μεγάλα βοηθητικά δωμάτια, ένα γκαράζ και ένας αποθηκευτικός χώρος για λάδι και κρασί, με δυνατότητα μετατροπής του χώρου σε χώρο ευεξίας με γυμναστήριο.

Ο χώρος διαβίωσης, που βρίσκεται στον κάτω όροφο, είναι ένας μεγάλος ανοικτός χώρος που ενώνει το σαλόνι, την τραπεζαρία και την ανοιχτή κουζίνα, δημιουργώντας ένα φωτεινό και φιλόξενο περιβάλλον. Ανωτέρω, μια σχεδιαστική σκάλα οδηγεί στον χώρο ύπνου, που αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, διασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση.

Υπηρεσίες και Τεχνολογίες

Η βίλα είναι συνδεδεμένη με τον υδραύλακα Fiora και διαθέτει φωτοβολταϊκό σύστημα 6 kW, ικανό να καλύψει το μεγαλύτερο μέρος των ενεργειακών αναγκών, συμπεριλαμβανομένου του αντλιοκινητήρα για θέρμανση και ψύξη. Ένα σύστημα συναγερμού και βίντεο επιτήρησης διασφαλίζει μέγιστη ιδιωτικότητα και ασφάλεια.

Εξωτερικοί χώροι και Αγροτική Γη

Περιτριγυρισμένη από έναν περιποιημένο κήπο 1.100 τ.μ., η ιδιοκτησία διαθέτει μια εκπληκτική infinity πισίνα (10 × 3 μ.) επενδυμένη με γκρίζο πέτρωμα και μια πέργκολα που λειτουργεί ως εξωτερική τραπεζαρία, ιδανική για απολαμβάνοντας την πανοραμική θέα. Δύο πηγάδια εξασφαλίζουν άφθονο νερό για άρδευση.

Η αγροτική γη καλύπτει περίπου 4,9 εκτάρια και περιλαμβάνει έναν μικρό αμπελώνα 4.000 τ.μ. με ποικιλίες Sangiovese και Ciliegiolo, καθώς και μια ελιάδα 1,3 εκταρίων, και τα δύο καλλιεργούνται βιολογικά για την εγγύηση υψηλής ποιότητας και βιωσιμότητας. Το υπόλοιπο τμήμα αποτελείται από καλλιεργήσιμη γη, οπωρώνα, δασική έκταση και συστάδα καστανιών, προσφέροντας περαιτέρω ευκαιρίες για γεωργική ανάπτυξη.

Αυτή η βίλα αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα αποκλειστικό περιβάλλον, περιβαλλόμενοι από την ομορφιά της Μαρέμμα, χωρίς να στερηθούν την άνεση και τη σύγχρονη ζωή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και οργάνωση επίσκεψης.