Ακίνητα προς πώληση στο Σάσσαρι, Σαρδηνία
Τα ακίνητα που καταχωρούνται κάτω από το Σάσσαρι σε αυτήν την ιστοσελίδα καλύπτουν το βόρειο τμήμα της Σαρδηνίας, από την πόλη του Σάσσαρι και την καταλανική πόλη Αλγκερό στα βορειοδυτικά έως την γρανιτένια ακτή της Γκαλούρα στα βορειοανατολικά, συμπεριλαμβανομένης της Κόστα Σμεράλντα και των νησιών της Λα Μαδδαλένα. Είναι μια γη με βραχώδεις ακρωτήρια, καθαρά νερά και παραλίες με λευκή άμμο, με δάση φελλού και βοσκότοπους στο εσωτερικό.
Η γκάμα των ακινήτων είναι ευρεία. Διαμερίσματα σε συγκροτήματα διακοπών και παραθαλάσσιες πόλεις, πολλά με τιμές κάτω από €250.000, βρίσκονται δίπλα σε αυτόνομες κατοικίες και βίλες στην Κόστα Σμεράλντα που φτάνουν σε αρκετά εκατομμύρια ευρώ.
Πόρτο Τσέρβο, Αρτσαχένα και η Κόστα Σμεράλντα
Porto Cervo είναι το κέντρο της Κόστα Σμεράλντα, αναπτυγμένο από τη δεκαετία του 1960 με μαρίνα, χαμηλά κτίρια σε χαρακτηριστικό τοπικό στυλ και μερικές από τις πιο ακριβές βίλες στη Μεσόγειο. Η γύρω ακτή αποτελείται από σειρά κολπίσκων και γρανιτένιων ακρωτηρίων.
Η ακτή ανήκει στον δήμο της Arzachena, μια εργατική πόλη στο εσωτερικό της χώρας με πλούσια ύπαιθρο γεμάτη προϊστορικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένων των νουράγκι και των τάφων των γιγάντων της Νουραγικής περιόδου. Τα ακίνητα στην περιοχή κυμαίνονται από διαμερίσματα σε χωριάτικα συγκροτήματα έως μεγάλες βίλες με θέα στη θάλασσα.
Η Λα Μαδδαλένα και τα Βόρεια Νησιά
Το αρχιπέλαγος της La Maddalena είναι ένα εθνικό πάρκο από γρανιτένια νησιά ακριβώς απέναντι από την ακτή της Γκαλούρα, προσβάσιμο με σύντομη διαδρομή με φέρι από το Πάλου. Η κύρια πόλη διαθέτει διαμερίσματα και σπίτια κοντά στο λιμάνι, και το νησί Καπρέρα, συνδεδεμένο με δρόμο, ήταν το σπίτι του Τζουζέπε Γκαριμπάλντι. Η δόμηση στα νησιά είναι αυστηρά περιορισμένη, γεγονός που περιορίζει την προσφορά κατοικιών.
Δυτικά της Santa Teresa Gallura, η ακτή συνεχίζεται προς την Costa Paradiso, γνωστή για τους κόκκινους γρανιτένιους βράχους της, και προς τη Valledoria στο στόμιο του ποταμού Coghinas.
Golfo Aranci, Porto San Paolo και Budoni
Golfo Aranci είναι ένα μικρό θέρετρο και λιμάνι φεριμπότ στην άκρη του κόλπου της Olbia, με παραλίες και στις δύο πλευρές της χερσονήσου του. Νότια της Olbia, το Porto San Paolo βρίσκεται απέναντι από το ασβεστολιθικό νησί Tavolara, μέρος μιας θαλάσσιας προστατευόμενης περιοχής.
Budoni, πιο κάτω στην ανατολική ακτή, έχει τα περισσότερα σπίτια σε αυτή την περιοχή στον ιστότοπο. Είναι ένα χαλαρό θέρετρο με μεγάλες αμμώδεις παραλίες, προσφέροντας διαμερίσματα και σπίτια που γενικά είναι πιο προσιτά από αυτά στην Costa Smeralda.
Ακίνητα και Τρόπος Ζωής στην Επαρχία Sassari
Οι Sassari, Olbia και Alghero παρέχουν νοσοκομεία, σχολεία, καταστήματα και υπηρεσίες όλο το χρόνο. Πολλά παραθαλάσσια θέρετρα είναι πολύ πολυσύχναστα το καλοκαίρι και ήσυχα από τα τέλη του φθινοπώρου έως την άνοιξη, όταν κάποια καταστήματα και εστιατόρια κλείνουν.
Το βόρειο τμήμα της Σαρδηνίας είναι γνωστό για το κρασί Vermentino di Gallura, το τυρί pecorino, το ψητό γουρουνόπουλο και τα θαλασσινά, καθώς και για την ιστιοπλοΐα, την κατάδυση και τις πεζοπορίες κατά μήκος της ακτής. Η ζήτηση για ενοικίαση διακοπών είναι υψηλή το καλοκαίρι· οι αγοραστές που σκοπεύουν να νοικιάσουν ένα ακίνητο θα πρέπει να ελέγξουν τους κανόνες εγγραφής και αδειοδότησης με το τοπικό συμβούλιο.
Αεροδρόμια και Μεταφορικές Συνδέσεις
Το αεροδρόμιο Olbia Costa Smeralda εξυπηρετεί το βορειοανατολικό τμήμα, και το αεροδρόμιο Alghero το βορειοδυτικό, και τα δύο με πτήσεις προς την ιταλική ηπειρωτική χώρα και ευρωπαϊκούς προορισμούς, πολλοί από τους οποίους είναι εποχικοί.
Τα φεριμπότ συνδέουν την Olbia και το Golfo Aranci με λιμάνια της ηπειρωτικής χώρας όπως το Livorno, το Civitavecchia και τη Γένοβα, ενώ το Porto Torres έχει δρομολόγια προς τη Γένοβα και άλλα λιμάνια. Το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες μεταξύ των παραθαλάσσιων χωριών είναι περιορισμένες.
Αγορά και Ανακαίνιση Ακινήτων στην Επαρχία Sassari
Η Σαρδηνία έχει αυστηρούς κανόνες τοπίου για τη παράκτια ζώνη, και οι νέες κατασκευές ή επεκτάσεις κοντά στη θάλασσα είναι αυστηρά περιορισμένες. Πριν από την αγορά, ζητήστε από έναν τοπικό τοπογράφο (geometra) να επιβεβαιώσει ότι το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένων τυχόν βεραντών, βεραντών ή πισινών, αντιστοιχεί στα κτηματολογικά και πολεοδομικά αρχεία.
Πολλά διαμερίσματα και βίλες βρίσκονται σε οικιστικά συγκροτήματα ή κοινοπραξίες με κοινές υπηρεσίες, οπότε ρωτήστε για τα ετήσια έξοδα και τους κανόνες ενοικίασης. Για εξοχικές κατοικίες, ελέγξτε την παροχή νερού, τα συστήματα αποχέτευσης και την πρόσβαση στο δρόμο, και διατηρείτε την βλάστηση καθαρή, καθώς οι καλοκαιρινές πυρκαγιές αποτελούν κίνδυνο. Η Σαρδηνία έχει χαμηλό σεισμικό κίνδυνο σε σύγκριση με την ηπειρωτική Ιταλία.
Από διαμερίσματα στο Budoni έως βίλες γύρω από το Porto Cervo και κατοικίες στη La Maddalena, η βόρεια Σαρδηνία προσφέρει παράκτια ακίνητα για κάθε προϋπολογισμό, με δύο αεροδρόμια και συνδέσεις με πλοία προς την ηπειρωτική χώρα.