Ακίνητα προς Πώληση στη Βιτέρμπο, Λάτσιο
Η Επαρχία της Βιτέρμπο είναι η βόρεια άκρη του Λάτσιο, συνορεύοντας με την Τοσκάνη και την Ούμπρια. Γνωστή ως Τούσκια, από τους Ετρούσκους που την κυβέρνησαν κάποτε, είναι ένα ηφαιστειακό τοπίο με λίμνες κρατήρων, φαράγγια από τυφά, δάση καστανιάς και οξιάς και γεωργικές εκτάσεις, που εκτείνονται από την κοιλάδα του Τίβερη στα ανατολικά μέχρι μια λωρίδα της Τυρρηνικής ακτής στα δυτικά.
Τα σπίτια προς πώληση σε αυτήν την ιστοσελίδα χωρίζονται σε δύο κατηγορίες: χωριάτικα και αγροτικά σπίτια σε προσιτές τιμές, και βίλες και αγροτικές κατοικίες στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, συχνά με γη, πισίνες ή θέα σε λίμνη ή θάλασσα.
Λίμνη Μπόλσενα και τα Βόρεια Χωριά
Η Λίμνη Μπόλσενα, η μεγαλύτερη ηφαιστειακή λίμνη στην Ευρώπη, γεμίζει το βόρειο τμήμα της επαρχίας. Γύρω της βρίσκονται η πόλη Μπόλσενα, με το κάστρο και την παραλίμνια προκυμαία, το Μοντεφιάσκονε στην άκρη του κρατήρα, γνωστό για το λευκό κρασί Est! Est!! Est!!!, και το Σαν Λορέντσο Νουόβο, μια προγραμματισμένη πόλη του 18ου αιώνα πάνω από τη βόρεια ακτή. Πιο βόρεια, προς τα σύνορα με την Τοσκάνη, τα Ονάνο και Πρότσενο είναι μικρά αγροτικά χωριά με πέτρινα σπίτια και ευρείες θέες.
Η Τεβερίνα και οι Καλάντσι
Ανατολικά της λίμνης, το έδαφος κατεβαίνει προς τον Τίβερη μέσα από βαθιές κοιλάδες με διαβρωμένο πηλό. Η Τσιβίτα ντι Μπανιορέτζιο, προσβάσιμη μόνο με πεζογέφυρα, στέκεται σε ένα διαβρωμένο ακρωτήριο στο κέντρο αυτού του τοπίου. Το Καστιλιόνε στην Τεβερίνα βρίσκεται στην περιοχή των αμπελώνων στα σύνορα με την Ούμπρια, εντός της ζώνης Orvieto DOC, και τα Τσέλλενο και Μπομάρτσο, όπου βρίσκεται το δεκάτου έκτου αιώνα Sacro Bosco με τα γιγάντια πέτρινα αγάλματά του, είναι ήσυχα χωριά περιτριγυρισμένα από γεωργικές εκτάσεις. Τα σπίτια εδώ κυμαίνονται από χωριάτικα σπίτια μέχρι αγροτικές κατοικίες και βίλες με γη.
Βιτέρμπο και οι Λόφοι Τσιμίνι
Η πόλη Βιτέρμπο ήταν παπική κατοικία τον δέκατο τρίτο αιώνα, και το Palazzo dei Papi της καθώς και η μεσαιωνική συνοικία San Pellegrino είναι από τις καλύτερα διατηρημένες στην κεντρική Ιταλία. Θερμές πηγές στα όρια της πόλης τροφοδοτούν αρκετά θερμικά λουτρά. Λίγο έξω, η Bagnaia είναι γνωστή για τους κήπους Αναγέννησης της Villa Lante.
Οι λόφοι Cimini υψώνονται στα νοτιοανατολικά, καλυμμένοι με καστανιές και οξιές και οπωρώνες φουντουκιών γύρω από τη λίμνη κρατήρα Vico. Το Soriano nel Cimino κυριαρχείται από το κάστρο του, και το Vitorchiano στέκεται σε έναν γκρεμό από γκρι πέπερινο πέτρα. Πιο νότια, προς τη Ρώμη, τα Bassano Romano και Monterosi προσφέρουν σπίτια πιο κοντά στην πρωτεύουσα.
Montalto di Castro και η Ακτή της Maremma
Η δυτική άκρη της επαρχίας είναι η Maremma του Lazio, ένα επίπεδο, ανοιχτό τοπίο γεμάτο γεωργικές εκτάσεις και μεγάλες αμμώδεις παραλίες. Μοντάλτο ντι Κάστρο είναι η κύρια πόλη της, με το θέρετρο Montalto Marina στην ακτή και την Ετρουσκική πόλη Vulci στο εσωτερικό. Η κοντινή Tarquinia είναι διάσημη για τους ζωγραφισμένους Ετρουσκικούς τάφους της. Οι βίλες και οι αγροτικές ιδιοκτησίες εδώ συχνά διαθέτουν εκτεταμένα κτήματα.
Ακίνητα και Τρόπος Ζωής στην Επαρχία Βιτέρμπο
Οι Βιτέρμπο, Tarquinia και Civita Castellana παρέχουν νοσοκομεία, καταστήματα και υπηρεσίες όλο το χρόνο, ενώ τα μικρότερα χωριά διαθέτουν τοπικά καταστήματα και εβδομαδιαίες αγορές. Τα φουντούκια, τα κάστανα, το ελαιόλαδο και το κρασί είναι σημαντικά τοπικά προϊόντα, και οι λίμνες προσφέρουν κολύμπι και ιστιοπλοΐα το καλοκαίρι.
Αν σκοπεύετε να νοικιάσετε το ακίνητο σε τουρίστες, ρωτήστε το comune στην επαρχία Βιτέρμπο ποιους κανόνες εγγραφής και φορολογίας ισχύουν πριν υπογράψετε.
Αεροδρόμια και Μεταφορικές Συνδέσεις
Τα αεροδρόμια Ρώμη Φιουμιτσίνο και Ρώμη Τσιαμπίνο είναι τα κύρια αεροδρόμια της επαρχίας, με το Φιουμιτσίνο πιο βολικό για την ακτή και το νότο. Τα βόρεια χωριά είναι επίσης προσβάσιμα από τα αεροδρόμια της Πέρουτζια και της Φλωρεντίας.
Ο αυτοκινητόδρομος A1 διασχίζει την ανατολική άκρη της επαρχίας, με τις εξόδους Orte και Attigliano, και ένας διπλός δρόμος συνδέει το Orte με το Viterbo. Η Via Cassia εκτείνεται βόρεια από τη Ρώμη μέσω του κέντρου της επαρχίας, ενώ η Via Aurelia ακολουθεί την ακτή. Περιφερειακά τρένα συνδέουν το Viterbo με τη Ρώμη, και η παράκτια σιδηροδρομική γραμμή μεταξύ Ρώμης και Πίζας σταματά στις Tarquinia και Montalto di Castro.
Ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για τις περισσότερες αγροτικές ιδιοκτησίες.
Αγορά και Ανακαίνιση Ακινήτου στην Επαρχία Viterbo
Πριν δεσμευτείτε, ζητήστε από έναν τοπικό τοπογράφο (geometra) να ελέγξει ότι το ακίνητο συμφωνεί με τα κτηματολογικά και πολεοδομικά αρχεία και να επιβεβαιώσει τη νόμιμη χρήση των βοηθητικών κτιρίων ή αχυρώνων που σκοπεύετε να μετατρέψετε.
Μεγάλο μέρος της επαρχίας είναι χτισμένο πάνω σε τύφα, και κάποια χωριά βρίσκονται σε βράχους που υπόκεινται σε διάβρωση. Ελέγξτε τη σταθερότητα του εδάφους, ιδιαίτερα στην περιοχή Teverina και γύρω από τα calanchi, και ζητήστε να αξιολογηθούν δομικά τα παλαιότερα κτίρια, καθώς η κεντρική Ιταλία έχει ιστορικό σεισμών. Τα αγροτικά σπίτια πρέπει να ελέγχονται για πρόσβαση σε δρόμο, υδροδότηση, συστήματα αποχέτευσης και όρια, ενώ τα γεωργικά χωράφια μπορεί να έχουν δικαιώματα προτίμησης από γειτονικούς αγρότες.
Από βίλες κοντά στο Montalto di Castro και την ακτή της Maremma έως χωριά γύρω από τη λίμνη Bolsena και την περιοχή Teverina, η Επαρχία Viterbo προσφέρει αγροτικά ακίνητα σε εύκολη πρόσβαση από τη Ρώμη.