Περιγραφή

ΠΟΔΕΡΕ ΣΑΝ ΤΖΟΡΤΖΟ

Βυθισμένη στη γραφική ύπαιθρο, σε λοφώδη θέση, σε μικρή απόσταση από το Προτσένο και το Ακουαπεντέντε, πωλούμε μια αγροτική έκταση που αποτελείται από ένα σύνολο σπιτιών από τούφο, περιτριγυρισμένων από περίπου 5 εκτάρια γης.

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ

Το ακίνητο βρίσκεται στην κορυφή ενός λόφου, περιτριγυρισμένο από υπέροχη αγροτική ύπαιθρο, σε στρατηγική θέση περίπου 3,5 χλμ. από το Προτσένο (γνωστό για το όμορφο κάστρο του και όπου θα βρείτε βασικές υπηρεσίες), 20 χλμ. από τη λίμνη Μπολσένα, 66 χλμ. από τη θάλασσα, 9 χλμ. από το Ακουαπεντέντε (όπου θα βρείτε τις βασικές υπηρεσίες, όπως νοσοκομείο και σούπερ μάρκετ), 33 χλμ. από το Ορβιέτο, 59 χλμ. από το Βιτέρμπο, 154 χλμ. από τη Ρώμη και 157 χλμ. από το αεροδρόμιο Ρώμης-Φιουμιτσίνο.

ΤΟ ΚΥΡΙΟ ΣΠΙΤΙ

Κτισμένο τη δεκαετία του 1970, με συνολική επιφάνεια 316 τ.μ. σε δύο ορόφους. Στο ισόγειο υπάρχει μεγάλη είσοδος, αποθηκευτικός χώρος, σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα, τζάκι και παράθυρο με θέα στον κήπο, τραπεζαρία (κατάλληλη και ως υπνοδωμάτιο) με παράθυρο που βλέπει στον κήπο, καθώς και μπάνιο.

Το ισόγειο συμπληρώνεται από ένα γκαράζ 50 τ.μ. με απευθείας πρόσβαση από τον δρόμο και σύνδεση με το σπίτι μέσω στοάς (το υπόστεγο της βεράντας), για ευκολία στη φόρτωση και εκφόρτωση.

Συνεχίζοντας, μια εξωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου βρίσκουμε ένα υπνοδωμάτιο/γραφείο με ανεξάρτητη είσοδο, ένα μεγάλο σαλόνι, δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μια πανοραμική βεράντα.

ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΦΙΛΟΞΕΝΙΑΣ

Χτισμένο το 1981, με συνολική επιφάνεια 127 τ.μ. που απλώνεται εξ ολοκλήρου στο ισόγειο, με δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι και κουζινάκι, καθώς και μια μεγάλη αποθήκη.

Όλα τα δωμάτια έχουν ανεξάρτητη είσοδο από τον κήπο.

ΣΤΟΥΝΤΙΟ/ΑΠΟΘΗΚΗ

Η τρίτη κατασκευή (χτισμένη τη δεκαετία του ’90) έχει επιφάνεια 127 τ.μ. και είναι διαμορφωμένη σε δύο επίπεδα, με κελάρι και αποθήκη στο ισόγειο/υπόγειο, ενώ στον επάνω όροφο υπάρχει ένα μεγάλο, φωτεινό στούντιο με τζάκι και βεράντα, με διπλή πρόσβαση, τόσο από τον κήπο όσο και από τη γέφυρα που συνδέει το πρώτο και το δεύτερο σπίτι.

Δημοτικό νερό, υγραέριο LPG, θέρμανση με καλοριφέρ.

Το ακίνητο περιλαμβάνει ένα πρώην κοτέτσι 52 τ.μ. και ένα μικρό θερμοκήπιο.

ΓΗ

Το ακίνητο περιβάλλεται από περίπου 4,8 εκτάρια γης, από τα οποία περίπου 4 είναι καλλιεργήσιμη γη, ενώ το υπόλοιπο είναι δασική έκταση και ένας πλούσιος κήπος με ανάμεικτα φυτά, λουλούδια και πολλά οπωροφόρα δέντρα (βερίκοκα, κερασιές, κυδωνιές, μούσμουλα και διάφορα είδη σύκων).

ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ

Ιδανική τοποθεσία για όσους αγαπούν τη φύση και τη σιωπή, χωρίς να στερούνται την άνεση και την εγγύτητα των υπηρεσιών και των πολλών αξιοθέατων.

Ιδανική επιλογή για μεγάλες οικογένειες ή για τη δημιουργία αγροικίας (η διαδρομή via franchising με τους περιπατητές περνά λίγα βήματα από εδώ).