Περιγραφή

Ένα κάστρο του 17ου αιώνα με ένα ερημητήριο και παρεκκλήσι του 14ου αιώνα· εγκεκριμένα σχέδια για ένα μπουτίκ ξενοδοχείο 25 δωματίων, 3.000 ελαιόδεντρα και θέα πάνω από το Civita di Bagnoregio, στην περιοχή Tuscia του Lazio Αναφορά VIT333 Στην καρδιά της Tuscia, περίπου 90 χλμ βόρεια της Ρώμης, ένας λόφος δεσπόζει σε ένα από τα πιο μοναδικά τοπία της Ιταλίας: τη Valle dei Calanchi, με τις αιολικά σμιλεμένες λασπώδεις ράχες της και, ακουμπισμένη στον βραχώδη γκρεμό της, τη μοναχική σιλουέτα του Civita di Bagnoregio. Εδώ, όπου το φως του ηλιοβασιλέματος λούζει τους τοίχους της κοιλάδας με ροζ χρώμα, στέκεται ένα ιστορικό συγκρότημα όπου επτά αιώνες έχουν στοιβαχτεί ο ένας πάνω στον άλλο χωρίς να σβήσουν ο ένας τον άλλο, μέσα σε ένα τοπίο που έχει παραμείνει σχεδόν ανέγγιχτο. Η λεωφόρος και το πάρκο Φτάνετε περπατώντας κατά μήκος μιας μακριάς λεωφόρου από κυπαρίσσια, που τραβάει το βλέμμα και επιβραδύνει το βήμα σας πριν το συγκρότημα εμφανιστεί, φωλιασμένο μέσα σε ένα πάρκο με πεύκα και δρυς. Στη σκιά αυτών των δέντρων, η σιωπή διακόπτεται μόνο από τον άνεμο που ανεβαίνει από την κοιλάδα, και έχει κανείς την αίσθηση ότι εισέρχεται σε έναν τόπο που πάντα ζούσε σύμφωνα με τον δικό του ρυθμό. Τρεις εποχές, ένας τόπος Το ιστορικό κέντρο αποτελείται από τρία κτίρια που αλληλεπιδρούν μεταξύ τους. Το κάστρο του 17ου αιώνα σχηματίζει το κύριο σώμα του συγκροτήματος, με την επιβλητική κλίμακα και παρουσία που χαρακτηρίζουν τις αρχαίες οχυρωμένες κατοικίες της Tuscia. Δίπλα του, το ερημητήριο του 14ου αιώνα φιλοξενεί μια πιο αρχαία και οικεία ιστορία – αυτήν όσων επέλεξαν αυτή τη ράχη για την ηρεμία της – και αποτελεί ένα εξαιρετικά σπάνιο χαρακτηριστικό μέσα σε ένα ιδιωτικό ακίνητο. Το σύνολο ολοκληρώνεται από το παρεκκλήσι του 14ου αιώνα, σύγχρονο με το ερημητήριο, που δίνει στον τόπο μια πνευματική βάθος αισθητή σε κάθε πέτρα. Τα κτίρια μέσα στο ιστορικό συγκρότημα υπέστησαν σταθεροποίηση της δομής το 1986 και, μαζί με το υπόγειο και μια βεράντα 56 τετραγωνικών μέτρων με θέα στο τοπίο, καλύπτουν συνολική επιφάνεια 1.384 τετραγωνικών μέτρων. Το 2000 προστέθηκαν δύο επιπλέον κτίρια: μια βίλα 110 τετραγωνικών μέτρων και ένα κτίριο 188 τετραγωνικών μέτρων προοριζόμενο για εστιατόριο, ανεβάζοντας τη συνολική επιφάνεια σε 1.682 τετραγωνικά μέτρα. Η γη Τα 19 εκτάρια γης σχηματίζουν ένα ποικίλο τοπίο γύρω από τα κτίρια: ελαιώνες με περίπου 3.000 δέντρα, που το φθινόπωρο θυμίζουν τον αρχαίο ρυθμό της συγκομιδής, και δασικές περιοχές που κατηφορίζουν προς την κοιλάδα. Μια ιδιωτική πηγή εξασφαλίζει την αυτάρκεια νερού της περιουσίας, ένα απτό πλεονέκτημα σε μια ύπαιθρο όπου το νερό πάντα διαμόρφωνε την τοπική ζωή. Ένα έργο ήδη σε εξέλιξη Το ακίνητο έχει εγκεκριμένο σχέδιο για την κατασκευή ενός καταφυγίου και μπουτίκ ξενοδοχείου με περίπου 25 δωμάτια, σχεδιασμένο για μπουτίκ φιλοξενία, εκδηλώσεις και γάμους. Έχουν ήδη πραγματοποιηθεί προπαρασκευαστικές εργασίες για την ανακαίνιση, πράγμα που σημαίνει ότι όποιος επιλέξει να προχωρήσει θα ξεκινήσει από ένα σημείο όπου η διαδικασία αδειοδότησης έχει ολοκληρωθεί και οι κατασκευαστικές εργασίες έχουν ήδη αρχίσει. Κατόπιν αιτήματος, είναι δυνατή η ανάληψη μακροχρόνιας μίσθωσης με Γερμανό ξενοδόχο, με τα έσοδα από ενοίκια να ξεκινούν αμέσως μετά την αγορά. Διατίθεται τεχνική, πολεοδομική και κτηματολογική έκθεση δέουσας επιμέλειας για ενδιαφερόμενους. Tuscia και Ρώμη Τα βασικά καταστήματα βρίσκονται περίπου 2,5 χλμ μακριά. Η Civita di Bagnoregio, η Λίμνη Bolsena, το Orvieto και τα Ετρουσκικά χωριά της Tuscia είναι σε μικρή απόσταση, ενώ η Ρώμη μπορεί να φτάσει σε περίπου μιάμιση ώρα οδικώς. Το αεροδρόμιο Ρώμη Ciampino απέχει περίπου 100 χλμ, και το αεροδρόμιο Ρώμη Fiumicino περίπου 120 χλμ.