Características principales:
Superficie aproximada de 82 m²
Dos dormitorios (dormitorio principal doble y dormitorio individual) y dos baños
Amplia terraza cubierta para comer, además de un balcón adicional
Primer piso en un edificio residencial de nueva construcción con ascensor
Venta completamente amueblada, con aire acondicionado y ventanas de doble acristalamiento
Sistema solar térmico en condominio para agua caliente sanitaria
Ubicación costera privilegiada a solo 300 metros de la playa y el pinar en Follonica ("Zona Nuova")
Descripción interna:
Este luminoso y contemporáneo apartamento de 82 m² está en el primer piso de un edificio residencial de reciente construcción con acceso a ascensor, situada en el muy deseable barrio de "Zona Nuova" en Follonica, a solo 300 metros de la costa.
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Presentado en perfecto estado y completamente amueblado, la vivienda cuenta con proporciones funcionales y abundante luz natural. La entrada da a una amplia y luminosa zona de estar tipo abierto con una pequeña cocina, que tiene acceso doble tanto a la terraza cubierta principal como a un segundo balcón privado. Un corredor separado conduce a un acogedor dormitorio principal, a un segundo dormitorio (que también disfruta de acceso directo a la terraza), a un armario de utilidad dedicado y a dos baños bien equipados, uno de los cuales tiene una moderna ducha a ras de suelo. Las características técnicas incluyen calefacción independiente, aire acondicionado completo, ventanas de doble acristalamiento de alta eficiencia y conexión a los paneles solares térmicos del edificio para la generación de agua caliente.
Descripción externa:
El punto destacado de la residencia son sus espacios al aire libre: la terraza cubierta y profunda actúa como una verdadera extensión natural de la sala de estar, ideal para comer al fresco y relajarse en la brisa marina, acompañada de un balcón adicional que ofrece utilidad práctica diaria. Como beneficio adicional, se puede adquirir una plaza de aparcamiento privada reservada dentro del patio cerrado mediante negociación adicional. El complejo moderno también ofrece distribuciones adicionales de la propiedad con diferentes tamaños y características. La ubicación es insuperable: situada a solo 3 minutos a pie de la playa, del paseo marítimo y de los tranquilos bosques de pinos marinos, la propiedad permite a los residentes explorar fácilmente la ciudad a pie o en bicicleta. Una oportunidad excepcional lista para usar, ya sea como una residencia familiar moderna, un refugio junto al mar sin esfuerzo o un lucrativo activo de alquiler vacacional para alquilar a corto plazo.
Distancias:
Playa y clubes de playa: 300 m
Pinar (Pineta di Ponente): 300 m
Centro de la ciudad de Follonica y avenida peatonal: 1 km
Estación de tren de Follonica: 1,5 km
Marina di Scarlino (Puerto deportivo): 8 km
Playa Cala Violina: 12 km
Massa Marittima: 22 km
Castiglione della Pescaia: 23 km
Grosseto: 45 km
Aeropuerto de Pisa (Galileo Galilei): 110 km
ref. A7631RA2454790A
