Descrizione

Caratteristiche principali:

Superficie di circa 82 mq
Due camere da letto (matrimoniale doppia e singola) e due bagni
Ampio terrazzo coperto per pranzo più un balcone aggiuntivo
Piano primo in un edificio residenziale di nuova costruzione servito da ascensore
Venduto completamente arredato, climatizzato e dotato di doppi vetri
Sistema solare termico condominiale per l'acqua calda domestica
Posizione di prima linea sulla costa a soli 300 metri dalla spiaggia e dal pineta a Follonica ('Zona Nuova')

Descrizione Interna:
Questo luminoso e contemporaneo appartamento di 82 mq si trova al primo piano di un edificio residenziale di recente costruzione con accesso tramite ascensore, immerso nel molto ricercato quartiere 'Zona Nuova' di Follonica, a soli 300 metri dalla costa.

Presentato in condizioni impeccabili e disponibile completamente arredato, l'appartamento gode di proporzioni funzionali e abbondante luce naturale. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno open space con angolo cottura, con doppio accesso sia alla terrazza coperta principale che a un secondo balcone privato. Un corridoio di notte conduce a una camera matrimoniale accogliente, una seconda camera (anch'essa con accesso diretto alla terrazza), un armadio a utility dedicato e due bagni ben arredati, uno dei quali dotato di moderna cabina doccia. Le caratteristiche tecniche includono riscaldamento autonomo, aria condizionata completa, vetri doppi ad alta efficienza e collegamento ai pannelli solari termici dell'edificio per la produzione di acqua calda.

Descrizione Esterna:
Il punto forte della residenza sono gli spazi esterni: la vasta terrazza coperta funge da vera e propria estensione del soggiorno, ideale per pranzare all'aperto e rilassarsi sotto la brezza marina, accompagnata da un ulteriore balcone che offre utilità pratica quotidiana. Come vantaggio aggiuntivo, è possibile acquistare un posto auto riservato all'interno del cortile recintato tramite trattativa separata. Il complesso modernamente strutturato offre anche altre configurazioni di proprietà di diverse dimensioni e caratteristiche. L'ambientazione è imbattibile: situata a soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia, dalla passeggiata lungomare e dai tranquilli boschi di pini marittimi, la proprietà permette ai residenti di esplorare facilmente la città a piedi o in bicicletta. Un'opportunità chiavi in mano eccezionale, sia come residenza moderna, rifugio sul mare senza sforzo, oppure come un lucrativo investimento per affitti turistici a breve termine.

Distanze:
Spiaggia & club balneari: 300 m
Pineta di Ponente: 300 m
Centro città di Follonica e corso pedonale: 1 km
Stazione Ferroviaria di Follonica: 1,5 km
Marina di Scarlino (Porto turistico): 8 km
Spiaggia di Cala Violina: 12 km
Massa Marittima: 22 km
Castiglione della Pescaia: 23 km
Grosseto: 45 km
Aeroporto di Pisa (Galileo Galilei): 110 km

rif. A7631RA2454790A