Περιγραφή

Κύρια Χαρακτηριστικά:

Εκτιμώμενη επιφάνεια 82 τ.μ.
Δύο υπνοδωμάτια (με διπλό κυρίως και μονό κρεβάτι) και δύο μπάνια
Ευρύχωρη καλυμμένη τραπεζαρία με πρόσθετο μπαλκόνι
Ισόγειο σε νεόδμητο κατοικιακό κτίριο με ασανσέρ
Πωλείται πλήρως επιπλωμένο, κλιματιζόμενο, και με διπλά τζάμια
Συνολική ηλιακή θερμική εγκατάσταση για ζεστό νερό
Κορυφαία παραθαλάσσια τοποθεσία μόλις 300 μέτρα από την παραλία και το πευκοδάσος στη Φολόρνικα («Ζώνη Νούβα»)

Εσωτερική Περιγραφή:
Αυτό το φωτεινό και μοντέρνο διαμέρισμα 82 τ.μ. βρίσκεται στον πρώτο όροφο ενός πρόσφατα κατασκευασμένου κατοικιακού κτιρίου με πρόσβαση με ασανσέρ, που βρίσκεται στη πολύ επιθυμητή περιοχή «Ζώνη Νούβα» στη Φολόρνικα, μόλις 300 μέτρα από την ακτή. Παραδίδεται σε άψογη κατάσταση και πωλείται πλήρως επιπλωμένο, με λειτουργικές διαστάσεις και πλούσιο φυσικό φωτισμό. Η είσοδος ανοίγεται σε ευρύ, φωτεινό καθιστικό ανοιχτού σχεδίου με κουζινάκι, με διπλή πρόσβαση τόσο στην κυρίως καλυμμένη βεράντα όσο και σε ένα δεύτερο ιδιωτικό μπαλκόνι. Ένας ξεχωριστός διάδρομος οδηγεί σε ένα άνετο διπλό υπνοδωμάτιο, ένα δευτερεύον υπνοδωμάτιο (το οποίο απολαμβάνει επίσης άμεση πρόσβαση στη βεράντα), μια ειδική ντουλάπα και δύο καλά εξοπλισμένα μπάνια, από τα οποία το ένα διαθέτει σύγχρονο ντους καταιωνιστήρα. Τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση, πλήρη κλιματισμό, υψηλής απόδοσης διπλά τζάμια και σύνδεση με τα ηλιακά θερμικά πάνελ του κτιρίου για την παραγωγή ζεστού νερού.

Εξωτερική Περιγραφή:
Το βασικό σημείο ενδιαφέροντος αυτής της κατοικίας είναι οι εξωτερικοί χώροι διαβίωσης: η βαθιά καλυμμένη αυλή λειτουργεί ως φυσική επέκταση του σαλονιού, ιδανική για εστιατόριο σε εξωτικό ύφος και χαλάρωση με το αεράκι της θάλασσας, συνοδευόμενη από ένα επιπλέον μπαλκόνι που προσφέρει πρακτική καθημερινή χρησιμότητα. Ως επιπλέον πλεονέκτημα, μια ιδιωτική θέση στάθμευσης εντός της περιφραγμένης αυλής μπορεί να αποκτηθεί μέσω διαπραγμάτευσης. Το σύγχρονο συγκρότημα κτιρίων προσφέρει επίσης επιπλέον διατάξεις ακινήτων με διαφορετικά μεγέθη και χαρακτηριστικά. Το περιβάλλον είναι απαράμιλλο: βρίσκεται σε μόλις 3 λεπτά περπάτημα από την παραλία, την παραλιακή προκυμαία και τα ήρεμα πευκοδάση της θάλασσας, επιτρέποντας στους κατοίκους να εξερευνήσουν εύκολα την πόλη περπατώντας ή με το ποδήλατο. Μία εξαιρετική ευκαιρία έτοιμης κατοικίας, είτε ως μοντέρνα οικογενειακή κατοικία, είτε ως ανεύκολη παραθαλάσσια καταφυγή, είτε ως μια επικερδής επένδυση ενοικίων διακοπών για αγορά και ενοικίαση.

Αποστάσεις:
Παραλία & club παραλίας: 300 μ.
Δάσος Πεύκων (Pineta di Ponente): 300 μ.
Κέντρο Πόλης Φολόνικα & πεζόδρομος: 1 χιλιόμετρο
Σιδηροδρομικός Σταθμός Φολόνικα: 1,5 χλμ.
Marina di Scarlino (Καταφύγιο Γιώτ): 8 χλμ.
Παραλία Cala Violina: 12 χλμ.
Massa Marittima: 22 χλμ.
Castiglione della Pescaia: 23 χλμ.
Grosseto: 45 χλμ.
Αεροδρόμιο Pisa (Galileo Galilei): 110 χλμ.

ref. A7631RA2454790A