Description

Caractéristiques principales :

Surface d'environ 82 m²
Deux chambres (suite parentale double et chambre simple) et deux salles de bain
Une terrasse spacieuse couverte pour le dîner, plus un balcon supplémentaire
Premier étage dans un immeuble résidentiel récemment construit, desservi par un ascenseur
Vendu entièrement meublé, climatisé et équipé de fenêtres à double vitrage
Système solaire thermique en copropriété pour l'eau chaude domestique
Emplacement côtier privilégié à seulement 300 mètres de la plage et de la forêt de pins à Follonica ("Zona Nuova")

Description interne :
Ce lumineux et contemporain appartement de 82 m² est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel récemment construit avec accès par ascenseur, niché dans le quartier très prisé de "Zona Nuova" à Follonica, à seulement 300 mètres du littoral.

Présenté en parfait état et entièrement meublé, le logement bénéficie de proportions fonctionnelles et d'une lumière naturelle abondante. L'entrée s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec kitchenette, doté d'un double accès à la fois à la terrasse couverte principale et à un second balcon privé. Un couloir nuit séparé mène à une chambre principale confortable, une chambre secondaire (également avec accès direct à la terrasse), un placard utilitaire dédié, et deux salles de bain bien équipées, dont une avec une douche moderne à l'italienne. Les caractéristiques techniques comprennent un chauffage indépendant, une climatisation complète, des fenêtres à double vitrage haute efficacité et une connexion aux panneaux solaires thermiques de l'immeuble pour la production d'eau chaude.

Description externe :
Le point fort de la résidence est ses espaces de vie extérieurs : la terrasse couverte profonde constitue une véritable extension naturelle du salon, idéale pour dîner en plein air et se détendre dans la brise marine, accompagnée d'un balcon supplémentaire offrant une utilité pratique au quotidien. En prime, une place de stationnement privée réservée à l'intérieur de la cour fermée peut être achetée par négociation séparée. Le complexe de bâtiments modernes propose également d'autres configurations de propriétés avec des tailles et des caractéristiques variées. Le cadre est imbattable : situé à seulement 3 minutes à pied de la plage, de la promenade maritime et des forêts de pins maritimes paisibles, la propriété permet aux résidents d'explorer facilement la ville à pied ou à vélo. Une opportunité clé en main exceptionnelle, que ce soit comme résidence familiale moderne, refuge balnéaire sans souci ou bien locatif de vacances lucratif.

Distances :
Plage & clubs de plage : 300 m
Forêt de pins (Pineta di Ponente) : 300 m
Centre-ville de Follonica & avenue piétonne : 1 km
Gare de Follonica : 1,5 km
Marina di Scarlino (Port de plaisance) : 8 km
Plage de Cala Violina : 12 km
Massa Marittima : 22 km
Castiglione della Pescaia : 23 km
Grosseto : 45 km
Aéroport de Pise (Galileo Galilei) : 110 km

réf. A7631RA2454790A